近期，各地频现新“地块”，中国国家行政学院教授汪玉凯在接受采访时表示，高地价必然会产生高房价，地块频现，是下一轮房价上涨的信号。（房企5月加速圈地 8天诞生3“地块”）
从3月份至今，中国土地市场交易活跃，高单价、高总价成交的地块陆续露脸，每个月都有城市诞生新“地块”，不说北京、上海、深圳、长沙等一二线城市了，就连随州近期也产生了新“地块”。（随州新“地块”以3亿2855万元拍得新火车站一地块）
据了解，随州磐石旅游地产投资有限公司近日以3亿2855万元的高价竞得随州市G(2013)06号熊家村地块12.91万方平方米的居住兼商住用地。此地块起拍价为2亿3355万元，起始地面价为1809.06元/平方米合120.7万元/亩。最终成交价为3亿2855万元，溢价9500万，溢价率达40.68元/平方米。地面价为2544.93元/平方米合169.7万元/亩。按*大容积率计算，该宗地楼面地价为每平方米848.31元。
汪玉凯认为，天价地块频频现身并不正常。他指出，政府如果能完全将土地出让“放手”给市场，就能在市场规律的作用下，自然降低需求平抑地价，而非现在采用行政手段，节节管控需求。
他指出，减少地块、平抑房价*有力的方式就是控制政府行为，改变土地财政。一方面，可以通过地方裁员的方式减少支出，摆脱地方对土地财政的依赖。而另一方面，则需要对财政体制进行改变。汪玉凯指出，目前由于地方政府承担了60%的公共事务服务，却只有40%的财政资金，财力与其承担的公共事务不匹配。“如果说地方政府没有可靠的财源、税源，土地财政的问题无法从根本上解决。”
据随州房产在线小编所知，随州东拓，新火车站附近一直是开发商们争*的地块，去年年底，随州迎宾花园以项目用地总价3亿2672万元，超过海翼地产成为总价地块。（随州迎宾大道地块首现 总价3亿2672万元）此次随州磐石旅游地产刷新了该地块的地块记录，成为该片区的新“地块”。都说买的没有卖的精，开发商不可能顶着高地价，卖给住户便宜房，这样的亏本买卖没有人愿意做，所以高地价转移为高房价是必然的，随州房价也必然会迎来新一轮的上涨高峰。
