楼市分析
国内：往年被称为“红五月”的中国房地产市场在2014年的5月有些褪色。最新报告显示，2014年5月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10978元，环比上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城房价首次环比下跌，在此之前，百城住宅均价已经连续环比上涨23个月。
5月，30个典型城市新建商品住宅成交面积为1418万平方米，环比增长12.0%，同比减少10.9%。30个城市中，有19个城市的成交量出现了环比增长。
5月份4个一线城市新建商品住宅成交面积为210万平方米，环比下降2.0%，同比下降30.9%，仅北京4月成交环比出现上涨。
相比之下，二线和三线城市5月成交表现稍好。数据显示，15个二线城市新建商品住宅成交面积为968万平方米，环比增长15.8%，成交出现了反弹，其中有9个城市出现了增长，增幅排名前3位的城市分别为天津、南宁和成都，增幅分别达到69.3%、61.0%和52.0%。
随州：每年5月，通常被称为楼市的“红5月”，是传统意义上的销售旺季。但今年5月，随州楼市表现得不温不火。受全国房地产市场大环境影响，随州5月成交走弱，随州房产在线数据显示，2014年5月1日至5月31日期间，随州商品房备案557套，环比下降12.42%。同比去年5月份的708套，下降21.33%。前几名依次为新万基·现代城105套，万基水岸尚品56套，随州碧桂园51套，金色港湾48套，金泰国际44套，金域华府26套。
从市场行情来看，随着市场走低趋势愈发明显，卖方市场促销力度明显加大，据随州房产在线统计，5月份随州楼市活动不断，同兴苑、程力帝景轩、迎宾花园、新厉山、万基现代城都纷纷选择在5月开盘，以此来迎合了“红五”的趋势。然而买方市场并不买账，观望情绪依旧浓厚，加上市场惯有的“杀涨买跌”趋势，我们预计，未来一段时间，随州市场可能继续保持走低态势。
