楼市政策大事件
“职工本人及配偶有两套住房贷款记录，再次购房时，原则上不允许提取住房公积金；对于缴存职工使用公积金贷款购买第二套自住房，增加了现住房面积超过140平方米（含），再次购房不予贷款。”12月26日，武汉市住房公积金管理中心相关负责人明确表示，将坚决遏制投资和投机性购房消费，新规中两次购房记录包括商业贷款和住房公积金贷款，不支持第三套房提取住房公积金。
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时，明确表示：“继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管。
刚刚举行的中央经济工作会议没有再将“房地产调控”列入主要工作事项内，而是换了一种比较具体的、可操作性强的提法。本次会议提出，努力解决好住房问题，探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。
继北上广深之后，又有17个城市先后出台了房地产调控政策，但是政策普遍都是提高二套房贷利率等一些已经执行的政策，重申或者再严格一点执行而已，鲜有新意。即便是对既有政策的执行，也已经显露出疲态。
武汉楼市调控再升级。11月22日，武汉市出台“汉七条”楼市调控新政，其中规定：外地户籍居民家庭申请购房，必须在武汉缴税或缴纳社会保险年限，由之前的1年调整为2年，并仅限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。这被业界认为是“汉七条”中*严厉的铁腕手段。
近日，武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州以及南京就紧随北上广深之后，相继颁发升级版的楼市调控政策，节奏加紧大有横扫全国之势。
截至12月1日，据市场研究部统计，已有14个城市推出楼市新政，内容涉及限购政策出现实质性加码，限贷政策收紧，二套房首付比例出现不同程度的提升等。
在房价越来越高的今天，小产权房以其低廉的价格让很多购房者不顾产权风险而选择它。在十八届三中全会前后，不断有消息传出小产权房有望"转正"，其价格也是水涨船高。近期，国土资源部、住房城乡建设频频表态，坚决叫停并严肃查处在建在售的小产权房，小产权房不存在"转正"可能性，粉碎了小产权房的"转正梦"。
