国内楼市大事件:
进入传统的“金九银十”销售旺季,一线城市楼市热度依然不减,地块继续频繁出现,一些新盘推出首日便被一*而光,被称为“日光盘”。专家表示,地价与房价齐涨,刺激市场涨价预期,进一步加大了调控的压力和难度。
国庆长假,温州、福州等多地新楼盘都在做暖场促销,吸引客户到售楼处,不过,火爆促销的背后是有价无市。据随州房产在线获悉,温州商品房网上销售系统显示,温州今天共成交房源85套。
10月8日上午午9时起,碧桂园控股有限公司突然发布公告短暂停止买卖,并公布其前9个月合约销售额为647亿元,全年销售目标已完成。复牌后,碧桂园股价大涨近8%。
在最近刚公布的《全国30个省份房价收入比排行榜》报告中显示,北京以13.3的房价收入比居于首位,福建、上海、浙江排名靠前,其中湖北房价收入比为7.9,在全国30个省份中排名第10位。
“年内一线城市不再出地块”的地块禁令,也阻挡不了地块火热的势头,10月10日,上海诞生了新的单价地块,自2011年以来的单价地块纪录再度被刷新。
为力促北京房价稳定、增加供应,10月23日,北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,重点解决自住型改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。
22日,全国城市地价动态监测组发布报告显示,全国城市地价水平持续小幅上涨,环比、同比增长率加速上升。2013年三季度全国主要监测城市综合地价环比连续六个季度加速上升;地价同比增幅连续四个季度加速上涨,整体水平处于较高位运行。
9月份武汉开盘次数高居全国第二,10月武汉住宅均价首破7000元/平方米,“金九银十”价格成交呈现两旺。但随着银行信贷收紧,开发商资金回笼放缓,部分开发商“索性”减少开盘数量,业内人士称此举或将会给江城楼市降温。
据链家地产市场研究部统计数据显示,2013年10月第四周(10月21日~27日),北京新建商品住宅成交2221套,环比前一周下降13.4%。扣除保障房后,纯商品住宅成交1328套,环比上周下降26%。