随州房价的确也长期存在小幅上涨的趋势。不过小编认为随州的楼市还是比较健康的。从以下几点可以看出：
第一，随州房价的涨幅情况。由于随州城市较小，新楼盘数量不多，规模相当的楼盘个数更是不多。那么，随州的房价涨幅还容易受到商品房销售结构、消费者的喜好的影响，相比较，热点城市房价涨幅完全受到庞大的买方市场容量的影响，不涨价都难。
第二,供应方面较为平稳。随州土地开发兼顾城市规划，力度合理，目标明确。根据随州房产局数据显示，2012年的后两季度和今年的前两季度，随州城区商品房住宅新增可售面积85.46万平方米，商品房交易面积78.74万平方米，供给基本平衡。
第三，随州本地刚需力量较充足。据显示，随州三季度购房人群仍以本地人为主，购房面积和套数分别占了总成交面积、套数的94.44%和94.39%，其中本地乡镇人口又是买房人群的主力军。小编想到，一二线城市买房鸭梨山大，这对中小城市来说不妨是件好事情。能够刺激在外工作的乡漂们返乡置业，从而实现本地市场阵容回归。“在外地学艺和挣钱，在本土创业和消费”是很多年轻人梦想的辗转。
第四，随州意识到三四线城市楼市短期急速发展会招致泡沫隐患。2010年左右房价的快速上涨透支了未来房价部分上涨的空间。政府承诺将房价增长水平将与居民人均可支配收入实际水平挂钩，并规定2013随州房价涨幅将控制在7%以内。据调查，2012年随州商品房成交均价为3599元/平米，而今年第三季度商品房成交均价为3787元/平米，相比去年全年均价涨幅在5.2%，同比上一季度的3765元每平米仅涨22元，涨幅到了年尾有所下降。
下面来看10月随州房源销售情况。据随州房产在线统计，银十期间随州城区（不包括广水、随县）商品房成交887套，位居前五的分别是：随州齐星花园118套、随州清河丽景103套、海翼·汉东至尊100套，随州碧桂园71套、随州水郡世家61套。10月销售的总套数与9月份的1046套有明显差距，然而排除掉了9月水郡世家出现的数百套房源团购情况，实际上10月的城区商品房的销售成绩会更好一些。
从前文中介绍的10份楼市大事件中可以看到，10月份随州楼市除了均价小幅有涨，还呈现以下具体特点：
1、开发商积极入市，开盘、认筹两旺。10月6日海翼·汉东至尊开盘与10月26日随州碧桂园【左邻右里】开盘均遭到疯狂*购。同时26日随州迎宾花园展开认筹，一天*筹500名刷新随州楼盘认筹记录。另外10月还有众多的商业认筹活动。
2、低价成为一种营销策略。碧桂园的学区洋房均价3280元/平米，不带“起”字的喊价实在罕见，260套房源当天即售9成。低价能买到高端的产品，正符合老百姓容易被“物美价廉”所吸引的心理。
3、根据前面的数据提到的，在买方市场上，乡镇人口已经成为市场的主力军，并且许多购房者倾向于中大面积户型。
好了，10月的情况就介绍到这里了，一起和2013年的金九银十说“拜拜”吧，小编和你们一样，盼望着收入增长高于房价增长，还高于物价增长。生活会越来越好，感谢您关注随州房产在线，再见！
