交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。
程力水岸国际自10月30日起，开始办理交房手续。那么，交房应必备哪些条件呢？开发商交房时，业主们要特别注意哪些问题呢？在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》，供业主记录验房过程中发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录整理后成一份书面格式，一式两份，由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。
开发商交房时，业主们要特别注意以下四点：
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
4、收房时必须仔细查看的文件。
在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：
1、房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。
2、我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
3、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
程力水岸国际基本信息：
参考均价：3750元/平方米
楼盘地址：随州沿河大道北端与桃园路交界处
