刚需房，是房产销售营销衍生出的一个概念。刚需一族普遍的特征的是首次购房，需要购房解决*基本的居住问题。在物价上涨，房价不降的现实情况下，如何让自己的每一分钱花的更有价值，随州哪里首付10万左右还可以买到品质宜君楼盘呢？小编综合随州在售各大楼盘情况，精选出5大楼盘推荐给刚需一族。
小编为刚需族购房推荐5大楼盘
先说说清河路口两大楼盘，清河丽景和新万基现代城。
推荐1：清河丽景，均价3700元，首付3成
推荐理由：清河丽景于今年5月1日开盘，项目一期推出的170套房源创造了近年鲜见的火爆*房场面。项目由2栋6层、1栋11层、2栋16层，2栋17-18层组成，多层、小高层、高层均有。目前在推的85平米，2室1厅1卫户型，非常的实用。清河路口周边的生活设施和配套比较齐全，隔不远就是中百购房中心。小编根据等额本息方法计算该款户型，首付3成，按揭15年来算（文中以下推荐楼盘，均以15年按揭，采用2012年7月6日基准利率计算），首付9万4左右，月均还款1923元。非常适合小两口或三口之家的购房选择。
推荐2：新万基现代城，均价3700元，首付3成
推荐理由：该项目也位于清河路口，相对于清河丽景，位于对面相对靠里一点。新万基现代城于7月7日正式开盘延续了清河丽景开盘疯狂*房的火爆场面。项目推出一期7栋近400套房源。其中100平米以下就有94.3㎡两室两厅、79.74㎡的两房两厅、92.2㎡两室半可供选择。以92.2平米的两室半为例，小编计算出该户型首付在10万2左右，月均还款2082元。配套就不多说了，清河路口的楼盘相对来说教育、生活配套都是比较成熟的。
推荐3：碧桂园，【左邻右里】均价3280，首付3成
推荐理由：碧桂园最近在推的【左邻右里】学区房，均价3280的全城*低价，对刚需一族来说**是难以抵挡的诱惑。10月26日首次推出的200多套房源基本售完。不过左邻右里二期预计在11月底又会和大家见面。该项目建筑均为高层，户型从85-132平米不等，可以满足不同需求。对于刚需族来说，应该**J370/B户型，85平米的2室2厅1卫，厨房带生活阳台。该户型首付8万3左右，月均还款1705元。碧桂园大品牌，好口碑，优点就不多说，**不足的就是交通相对来说不是那么方便。
推荐4：旺城家园，均价3200元，首付3成
推荐理由：该项目位于随州城东316国道旁旺城岗，距离随州市中心10分钟车程。是目前随州**东南亚风情园林特色社区。目前在售一期，主推多层住宅。主打户型中100平米下的小户型较多，有72平米、76平米、86平米、89平米可以选择。另外说下，旺城家园在随州楼盘容积率排行榜上位列第8，户型采光通风以良好。以89平米户型计算，首付8万5左右，月均还款1742。作为刚需购房者，旺城家园**要去看看。
再推荐城东迎宾大道上，新汽车站附近的一个楼盘，海翼汉东至尊。项目处于城东新区核心位置，挨着新汽车站，邻近新火车站，旁边还有个文化公园（季梁公园）。海翼对面还有一个楼盘，迎宾花园，因为尚未开盘，户型*小是96平米，价格小编估计比海翼略高，故不在推荐之列。
推荐5：海翼汉东至尊，均价4300元，首付3成
推荐理由：汉东至尊10月6日开盘，推出1、2号楼112套房源，其中主要迎合刚需购房者需求的76平米**两房大受追捧。均价4300在随州楼市属于中等偏高水平。但考虑到项目的位置、配套和升值空间，相对来说性价比还不错。目前项目在推的有88-130平米的户型，以88平米户型技术，首付11万3左右，月均还款2314元。
以上楼盘首付款，小编均以网站购房工具等额本息计算器，根据均价计算得来，在实际购房中，楼盘房屋均是一房一价，所以小编的结果仅供大家参考。有购买意向的，可以去售楼部或是拨打电话咨询。
