目前北京大部分银行的房贷发放显示出收紧的趋势，除放款速度放缓外，不少银行取消了首套房贷利率折扣优惠，房贷重回基准利率。银行系统资金紧张局面尚未完全缓解，下半年银行贷款额度依然偏紧。
据中国银行长远天地支行的工作人员表示：“现在首套房贷没有折扣，就是央行的基准利率。”此外，中国银行、建设银行、招商银行、北京银行的首套房贷利率都在基准利率水平。
据随州房产在线了解到，工商银行、交通银行、华夏银行、光大银行等北京商业银行虽然有8.5-9折不等的房贷优惠，但并不是所有人都能享受到同样的优惠。具体还要测评客户的资质，包括收入水平、信用记录等方面，发放贷款会优先发放给本行的客户，特别是VIP客户和优质客户，其他客户申请到贷款的速度会稍慢一些。
还有银行针对房贷优惠设置了其他门槛。“新房可以打到9.5折以上，具体还需要看房子的开发商，其他情况都是基准利率。”光大银行富力城支行个贷业务员表示。
有银行业内人士透露，银行系统资金紧张局面尚未完全缓解，下半年的业务重点将是高利率的贷款多放，低利率的少做甚至不做。“一些银行已经开始削减下半年的个人住房贷款额度，将资金更多投放到消费贷款等利率较高的项目，下半年的额度偏紧，房贷放款时间可能会延长。”
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