土地市场持续升温，多地出新地块。在此背景下，北京有望成为“新地块”的某热门地块因故被叫停出让。
今天上午北京市土地整理储备中心发布公告称，“现因故暂停北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)(京土整储挂(丰)[2013]041号)挂牌出让活动。”
据了解，该地块位于北京西南三环之内的丰台区，东至花乡纪家庙村，南至康辛路，西至现状柳村路，北至夏家胡同村界，用地面积为27368平方米，*大可建面积约为76630平方米。挂牌出让起始价为13.1亿元，剔除配建的1万平方米的公共租赁房之后，起始楼面地价约为1.97万元/平方米。
旭辉集团土地拓展部经理黄辉探访地块现场之后曾对媒体表示，该地块位置**，成交楼面地价有望达到3.5万元/平方米，再加上建安等开发成本，该地块上所建楼盘的销售价格或将达到7万元/平方米。
中国房地产学会副会长陈国强接受媒体采访称，调控房价，不能只盯着开发商的利润，同时还要从合理的地价、合理的税费等方面综合着手才能真正达到调控目标。
据报道，北京有近40个项目预售证被扣押，而5月份土地市场却持续升温，多地产出“新地块”，北京5月份的土地交易也较活跃。据统计显示，截至5月26日，5月北京已交易14宗土地，算上下周即将挂牌交易的3宗土地，5月共有17宗土地成交，规划建筑面积，为近三个月以来的新高。在此背景下，有关部门叫停上述地块的土地出让权，业内人士表示，这是出让方式调整的信号，意在下调地价。
一位国土部门的负责人证实，关于土地出让方式的调整，北京市已经在探索，但是否降低地价就一定会让房价降低，在部门内部尚未达成一致意见。
