近日有消息称，北京市住建委扣押万科、保利等开发商近40个项目的预售证，正在就如何调整项目价格与开发商协调。
消息指，在被扣押的40个预售证中，包括万科、保利、龙湖、金融街等知名房企的项目，而在上述知名企业项目较为集中的大兴区，被卡预售证的项目就已去掉了7至8个。
除了项目入市难之外，北京开发商还面临已售项目办理公积金贷款艰难的问题。
北京公积金贷款系统升级已超月余，至今仍未受理个人公积金贷款。与北京地区不同的是，厦门、石家庄等城市在升级完成第二天后均开始正常受理公积金贷款业务。
同策咨询研究中心总监张宏伟指出，因系统升级导致业务超过一个多月不能办理，这种情况很少见。他认为这应该是一种管控方式，但也只是阶段性的措施，之前调控主要会体现在审批周期长一点，或在资格审查、贷款额度和利率方面做出变化，但不会一下子这么长时间不受理业务。
不过，在此之前，有个别城市收紧了公积金贷款业务。苏州、浙江、东莞等地先后出台规定，调整公积金贷款额度。
