近日，小编在整理今年商品房网签数据时，发现一个有趣的现象，今年购房者们似乎更偏向于建面约120㎡左右的户型。
根据随州房产局商品房备案系统数据显示，2020年1-10月，随州城区商品房网签总套数为8159套，网签面积为97.07万㎡，平均每套房源的建筑面积约为119㎡。不论是从每个月的数据来看，还是从1-10月的总数据来看，平均建面约120㎡左右的套数面积居多。
本期小编就给大家推荐几个建面约120㎡左右，不管是价格方面还是配套方面，性价比都不错的楼盘，为大家买房提供一个参考。
随州碧桂园（均价：5600元/㎡ 户型：118.61㎡）
项目点评：
1、近高铁＋交通便利：驱车5分钟即达随州高铁南站，过桥就是香江商圈，沿迎宾大道即可到达随州新火车站，呈现“高速+高铁+双向四车道”交通优势。去老城区还有21路、8路、15路公交，且21路直达小区内，出行便捷。
2、社区商业配套成熟：随州碧桂园早期产品已经逐渐发展成熟，苑区内30万方立体园林，4万方英伦风情商业街以及社区底商，现已能满足业主们的基本生活所需。例如：MC电影院、五星级酒店、吃饭、超市、诊所药房等配套都有，而且这里距离白云湖学校也非常近，孩子上学不成问题。
3、知名房企+品牌物业：项目由碧桂园集团开发，物业是广东碧桂园物业管理有限公司随州分公司，物业费仅1.2元/月，同样的物业管理费享受最好的服务。
户型亮点：客餐厅一线联通，更显大气，动静分区，带飘窗大卧室，6.9米阔景大阳台，通风采光良好。
吾悦广场（均价：6000元/㎡ 户型：122㎡）
项目点评：
1、城北核芯+近老城区：位于交通大道与明珠路交汇处，周边交通大道、明珠路、桃园路四通八达；与老城区紧密衔接，小区门口就有1路/3路公交站畅达老城，交通出行便捷；
2、繁华商圈+配套娴熟：位于吾悦商圈中心，且距离老城区近，既坐拥新商圈繁华又能享受老城区各项优质娴熟配套，周边还有明珠幼儿园、随州市外国语学校、曾都二中、新五丰学校、五眼桥中学等丰富的教育资源环伺，更有书奇医院、曾都医院等医疗机构保障健康。
3、知名房企：由知名房企新城控股集团开发，品质有保证。
户型亮点：南北通透，超大南向阔景大阳台，全明观景视野，餐厨空间一体，生活动线便捷，双卫干湿分离。
荣御中央（均价：5650元/㎡ 户型：120.91㎡）
项目点评：
1、大体量+自带片区核心商业：该项目总建筑面积约84万方，在随州市场上算是数一数二的大体量楼盘。作为一个大体量楼盘，项目在自身配套方面很突出，目前小区的沿街商业，如大型超市、美食甜品店、医美院、汽修店、五金店、母婴坊等商铺均开放，全方位的满足了业主们的生活需求。
2、临湖临公园：项目距离老城区咫尺之遥，周边有白云公园、湖北随城山国家生态公园、涢水湿地公园环绕等，如果你想要住在繁华闹市中的静谧之地，还能享受现成的商业配套，不妨到走进项目亲身体验一番！
3、交通便捷：与老城区很近，109/206/313路公交畅达全城，近期擂鼓墩大道金三角至炎帝大道这条路即将动工，道路建成后小区业主们的出行也会更便捷。
户型亮点：格局方正，餐客厅分区明确，生活动线合理设置，南向观景台，湖景视野佳，厨房生活小阳台，方便收纳储物。
公园二号（均价：5800元/㎡ 户型：119.81㎡）
项目点评：
1、公园房+环境优美：这个项目可以说是真正的“公园盘”，居家就能看到千亩文化公园，把天然氧吧安在了家门口，该项目在设计方面还做到了南向阳台正对公园，将采光和观景很好的结合，是公园附近少有的能270°正面俯瞰公园的项目。
2、高端品质小区园林：到项目实地参观过的购房者应该都有感受，小区内已成型的社区景致非常漂亮，成片的绿草地，童话般的小装饰，还规划有5000㎡水景园林+50亩大型中央绿地广场，外能俯瞰文化公园，内拥别致花园园林景观。
3、成熟配套：除了周边的环境好之外，项目斜对面是红星国际广场，距离随州火车站和恒大影城也很近，周边还有胜利小学、华师附小、中心医院文帝院区等成型配套，如果你想要住在花园里，这里或许是个不错的选择。
户型亮点：户型方正，动静分区，超大采光井，保证全屋光线，三室朝阳，南向大宽面观景台，连同客厅与卧室，居住舒适。
红星·天玺（均价6000元/㎡ 户型：118㎡）
项目点评：
1、环境优美+配套齐全：坐拥千亩文化公园美景，享受周边包括恒大影城、胜利小学、华师附小、中心医院文帝院区等在内的各大商业和教育医疗等配套。
2、纯板式结构：该项目的所有建筑均为纯板式楼结构，板式楼的好处就是南北通透，采光通风俱佳，即使是中间户型也不例外，所以不论你选择的是哪种户型，都不用太担心房间的采光和通风问题。
该项目的产品各个细节也是比较讲究的，大气的售楼部、精致的样板间和实景园林区都为项目加分不少。想要感受板式楼的敞亮，就去它的样板间走走吧，相信你会有意想不到的体验！
户型亮点：格局方正，入户玄关设计收纳空间，空间利用率高，超6米大阳台，通风采光俱佳。
随州印象（均价：5300元/㎡ 户型：120.39㎡）
项目点评：
1、湖景房+交通便利：项目位于涢水湖畔，是现在市面上在售的为数不多的湖景房，项目紧邻306省道，4路、6路、9路公交畅达全城，交通便利。
2、生活教育配套完善：既有随州最大的农副产品物流园，又有万家购物广场、顺泰仓储等大型商场，满足日常生活所需；距离东关外国语学校、南郊中心学校、白云双语学校、曾都一中以及新建成的鹿鹤小学也都非常近。
3、性价比高：买房子考虑的不外乎孩子的教育，周边的配套及交通问题，而这个项目基本都能满足，况且价格也才5300元/㎡，在随州市面上算低价盘了，再加上项目还不定期的推出一些特价房源，如果能挑到满意的房源，真的是很实惠！
户型亮点：南北通透，客厅与餐厅相连，空间更加开阔，双南卧室设计，主卧还带3.4米观景大阳+独立卫生间，私密性强。
以上为大家推荐的几个楼盘，最低均价5300元/㎡，最高均价6000元/㎡，按照建面约120㎡、最低首付20%、贷款30年、等额本息还款、贷款利率（基准利率）5.88%计算，上述几个楼盘的首付约为13~14万左右，月供约为3000~3400元。
以上只是根据正常的流程来计算，实际上年底不少楼盘都推出了各种优惠活动，比如，随州碧桂园限时推特惠房源，折扣单价低至5199元/㎡；荣御中央，限时推5套特价房；公园二号，全系产品直减3万再享95折，20号楼加推5188元/㎡起；红星天玺，三期新品，11月28日开盘，5088元/㎡起；随州印象，湖景特价房一口价低至4999元/㎡起……结合优惠活动购房，购房成本还会更低。
石头哥前两天也在《2021年随州房价走势如何？今年适合抄底买房吗？》一文中对随州房价做了预测，明年房价大概率会止跌，也就是说今年年底是抄底的最佳时机。
房源已为大家找好，或靠近商圈、或临湖临公园、或教育资源丰沛、或产品属性过硬……总之，各有各的出彩之处，最终要不要“上车”，就看各自的实际需求了！
