新政细则出台后，*受关注的是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”。有人认为，在热点城市这一税收可能会转嫁到购房者身上，从而增加购房成本，推高房价。尤其是改善性购房需求可能会被“误伤”。此外，也不利于二手房的流通，影响市场供应。
据悉，从市场反应看，购房者担心增税后增加购房成本，因此在细则出台的第二天，多地出现“突击*房”现象。中指院数据显示，在2月25日到3月3日的一周内，九成以上城市月周均成交同比上升。重点城市中，除苏州周均成交同比下降外，其余城市均上升。值得注意的是，仅3月2日一天，北京二手房网签量突破千套，达到1059套，创下休息日*高交易纪录。
随州二手房市场也出现较大波动，随州二手房交易量也在这段时间达到井喷。据了解，从3月1日随州二手房网上签约31套，面积达3094.51㎡，创下2012年10月以来单日签约量*高记录。中介二手房成交量也骤然上升。
针对各界对“细则”会“误伤”改善性需求和刚性需求的购房群体的担忧，住建部齐骥日前表示，此次调控将突出地区的差异化，如“细则”执行起来发现问题，会有保护措施。
齐骥说，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款。另外，各地方政府需要制定并发布当地房价调控目标。他透露，地方细则出台时间为3月底。
符合条件者现行政策有优惠，五年以上**住房免征个税
目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢？住建部政策研究中心主任秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭**生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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