3月份楼市调控细则出台后，随州房产交易中心人满为患，几乎都是*着地方细出来前办理二手房过户手续的。那么自己在随州办理二手房过户，需要提交哪些资料，该怎么办理呢？随州房产在线购房课堂帮您解答。
过户需要准备的资料：
一、随州市房屋登记申请审批表,再到房产局二楼3号窗口领取，需要提交的资料可以在此咨询。
二、申请人身份证明。
1、如果申请人为个人的：要提交本人身份证，还需提交婚姻状况证明；属夫妻共有财产的，要提供夫妻双方身份证、结婚证；房屋购买人是流动人口的，就要提供房屋所在地社区出具的流动人口计划生育证明，这些资料都要求带原件，行政服务中心房产分中心受理窗口收取复印件。买方为非城区户口的还需要村居委会提供计划生育证明。
2、如果是企业、行政机关、事业单位、社会团体转让房屋，都要提交法定代表人身份证明。此外，企业需提交《营业执照》；行政机关需提交《组织机构代码证》；事业单位需提交《事业单位法人证书》；社会团体需提交《社团法人登记证书》。如果委托他人办理，要提交书面委托书和代理人身份证明。
3、转让人为个人的，委托他人办理需提交经过公证的委托书和委托人身份证明；
三、房屋所有权证原件；
四、房屋测绘报告原件；
五、土地使用权证验原件，收复印件；
六、已网上登记备案的存量房买卖合同原件，向随州房产市场管理所指定的二手房签约地点（即各中介公司）购买办理。
七、房产评估报告原件。
证件和资料准备齐全后，就要进行随州二手房屋的过户了，主要流程包括：
1、验证查档,在随州房产局二楼3号窗口办理；
2、填写房屋登记申请审批表；
3、到随州市房产市场管理所指定的存量房自行交易签约点（即各中介公司）办理随州二手房（存量房）网上签约备案（需交工本费50元/宗）。
4、进行房屋面积测绘，向房产局测绘科申请；
5、进行房屋价格评估，向随州房产局下属单位评估公司申请办理；
6、缴纳相关税费，交相关规费；
7、受理，并查验各类要件的真实性、合法性；
8、初审，并将资料录入电子档案；
9、将所有资料转由产权窗口进行复审。
整个办理过程，需要注意三点：
1、未进行《存量房买卖合同》网上登记备案的，不能进行办理。
2、办理集体土地上的房产转让手续，审核证件比较严格，不符合登记条件和不属于同一村组都不能办理。
3、资料不齐全、不真实、不合法的，不予受理。在产权转让完成之后，整个房屋的交易过户就完成了。
