3月1日，新国五条细则规则在“两会”前落地实施。其中，新规细则中将二手房个人所得税提高至20%征收，成为楼市调控十年*狠招。新规意在打击投资投机性炒房客，但同时，是否助推了新房交易市场，形成新一轮房价上涨？
在《随州房产在线问答》中，有网友提出疑问：现在出售二手房交税20%，是打击了投机炒房行为，但是否也间接把购房者都挤到新盘那边了？
中国房地产协会副会长陈国强表示，提高二手房交易的个人所得税原意是为了打击投资投资，但是在实际操作中卖方则很可能以提高房价的方式来转嫁成本。因此新政或许将在客观上推升二手房房价。
随着二手房业主出售意愿降低，供应的减少也将把一部分刚需购房者推向新房市场，进而加剧新房市场的供求矛盾，甚至带动新房价格的进一步上涨。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，随着新政的执行，各地新房、二手房市场交易量将陷入低谷期，价格可能经历短暂的滞涨期。中长期而言，新房市场将优先于二手房市场率先回涨。而新房市场转让环节税收较少的优势将逐渐得以体现，部分购房者也会再次回归新房市场，带动新房市场交易量上涨。
为了抑制房价上涨，打击投资性购房，严厉调控一再升级。此次新国五条细则的出台，虽然给二手房买卖行为一个重击，但同时，是否真的会带动新房市场，房价上涨，我们还有待实施之后看实效。
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