又是一年金秋九月，楼市传统旺季也过了将近一半，面对这样的购房热潮，很多人都在纠结是该出手呢？还是继续等待观望，适时再说呢？相信您也有同样的感受。
大家都知道，在房产税、商品房预售制、对预售款实行监管、房贷率上调等等一系列的调控制度，给房地产开发商带了一定程度的灰色影响，根据统计显示：9月份首周随州住宅销售总套数为112套，环比此前一周下降23.81%；住宅销售总面积为13129.97平方米，环比下降26.5%。总成交量创近5周*低量。从上周成交排名来看，随州新天地花园、程力水岸国际、齐星花园、千千水岸二期、香山怡景5个项目仍是广大购房者的**。但从以往成交量比较，上周这些项目成交量还是走了下坡。
一位房地产开发商认为：“9月刚刚开局，仅从一周的情况看，还不能完全反映出‘金九银十’真正的面貌，但可以肯定的是今年的价格折扣确实不及去年。”
往年，一些竞争激烈的片区都会选择在房交会上引爆价格战。 但今年楼市枷锁重重，尽管开发商乐观面对却无意启动价格战，而是采用购房送礼送优惠的方式，加了促销力度以刺激大家的购买欲。经过这段时间的铺垫，显然是有效果小编从随州市房产管理局官方网站显示的数据了解到，截至15日19时，9月上半月成交367套商品房，占8月份销量的六成。开发商每日平均跑量24套，15日达到40套。其中，曾都区成交281套，均价3510.12元/平方米，市辖区成交86套，均价2248.62元/平方米。
业内人士认为，“金九银十”楼市有明显回暖迹象，随着16日随州金域华府火爆开盘取得不错成绩，锦绣大地二期认筹开始、左岸星城四期封笔之作也即将公开认筹，9月成交量有望突破今年月销量冠军8月的603套。
现在大家买房子，价格已不再是**考量的标准了，越来越多的购房者更看中房子的质量、周边生活配套、交通环境、房子的升值空间等条件。聪明的开发商也甚懂“人心”，大量商业圈楼盘、白云湖一线湖景房等更追求高高品位的新兴项目相继推出，让购房者有了更多选择，也为自己赚得无限商机。
既然大面积降价难实现，有没有可能涨价？业内人士分析，从成交量来看，今年5-8月随州单月新建住宅成交量来看，刚需购买力消化很快，短期内难以再出现7月份的高峰，加上未来供应量大，大幅涨价并不现实。
小编建议大家，够房时还是根据自己的需求情况，大可不必受到市场和开发商的影响，能买到满意放心经济的适合自己的好房子才是*重要的。
