3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施，社会各界高度关注不动产登记簿证颁发有关问题，对楼市也必然会有些影响。
《不动产登记暂行条例》具体细则如下：
图片来源：中国政府网
不动产登记簿证的目的和意义是什么？
统一不动产登记簿证是建立和实施不动产统一登记制度的内在要求和必然体现，是更加有力保护不动产物权、有效保障不动产交易安全、切实便民利民的必然要求。只有簿证内容统一，物权的变动情况才能够得到统一规范的反映，物权才能够得到统一严格的保护，不动产交易的良好秩序才能得以有效建立和持续运转，才能消除分散登记模式的弊端，便民利民，减少行政成本。
不动产登记主要有哪些流程？
权利人申请、登记机构受理、登记和颁证，单元不动产登记共4个步骤需要30个工作日完成。目前，不动产统一登记簿证收费标准正在制定过程中。过去是房产测量和土地测量两个分项收费，一是工本费，二是登记费，登记收费是两件，按件收费，对个人收费每件80元，对企业每件550元。相关阅读》关于新"房本"你该知道这些
不动产登记对楼市会有影响吗？
自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
值得关注的是，在保护个人产权隐私与房产信息透明化之间，群众更关注后者。即便不动产登记的法理、法源上都不直接指向反腐，但调查显示，近9成受访者支持条例出台后“以房查人”反腐。
近日，小编发现在一些二手房交易网站上标明“不动产登记急售”的房源越来越多。因不动产登记而紧急出售的房源正在逐渐增多，二手房挂牌量出现增长，造成供给增多的局面，对楼市必然是有些影响的。
不过，专家认为，不动产登记制度不直接影响房价。就房价本身来说，最终决定因素还是供求关系。即使不动产统一登记迫使房主可能抛售一定数量的房产，但占据总量还是很小，影响有限。
