在“双百城市”的战略布局下，随州城市核心不断分化，框架持续拉大，各大片区配套利好。交通向东、生态向南、文化向西、产业向北——四大板块各有千秋。
单从地理位置来看，随州四大板块里处在核心位置离市中心最近的应该是城北，这一点基本毋庸置疑。但随着两大站台（新火车站+高铁站）的相继落成，让各自拥有一张“交通王牌”的城东和城南一跃成为置业热区，与之相比城北似乎“偏冷”许多。
事实当真如此吗？——NO！城北只是一直在默默优化改造，且发展动脉愈加清晰。
随州城区区域分布图
发展·后发制人，崛起势头强劲
与城东·城南·城西这三大片区高楼林立、新盘跌出、供应充足的市场形势相比，城北片区新房供应量却处于长期“吃紧”的状态，房源严重匮乏，三年前仅有程力·水岸国际和圆梦星光城等盘开疆拓土，已经卖完了。三年后凭借政策东风，以燎原之势围攻，大鳄围城之下，城北板块“天翻地覆”，正以「后发制人」的速度强势崛起.......
不可否认的是，之前的城北片区各项设施较为落后，长期以来给随州人留下“脏、乱、差”的印象，优越的地理位置与落后的配套形成了巨大的反差。为改变配套不足的”软肋“，城北最终决定走”配套先行“的发展路线。在“北调”“西优”城市空间战略的推进下，随州发展一路向北，一个正在崛起的「明珠新城」雏形已现。
随州城北区域配套
经过华丽蜕变后的城北，无论是交通、教育、环境还是医疗都得到了全方位的提升。随着桃园大桥、五丰学校、新妇幼保健医院的开建，以及桃园公园、花溪河湿地公园的开园等一系列配套利好的“刺激”，恒大集团、新城控股等大房企接踵进驻，地产开发迅速向北集结，项目体量不断刷新。自此，城北发展一路高歌猛进，势不可挡！
项目·巨头进驻，大盘时代开启
从下面的楼盘分布图我们可以看出，同为巨头房企的恒大悦龙台、新城吾悦广场加上仅一湖之隔的随州绿城玉园，已逐渐呈现出三足鼎立之势！这意味着，大鳄围城之下，城北片区的“大盘时代”正式开启。
随州城北楼盘分布图
2019年，随州四大片区拟入市纯新盘共10个，城北就占其5，总建筑面积近117万方：年初，与吾悦广场一路之隔的桃园世家率先开盘，给几年都未曾有新房源入市的城北迎来第一轮供应高潮，引起了业内外人士的普遍关注。阳春三月，20万方的恒大悦龙台盛装登场，城市展厅对外开放，这也是目前恒大集团在随州开发的第三个项目；好戏连台，70万方城市综合体的新城吾悦广场举行奠基仪式，揭开了神秘的面纱；不仅如此，18万方的曾投·璟园和6万方的明珠雅居·觀悦也蠢蠢欲动，准备大展宏图。伴随着这些“巨无霸”项目在城北集中发力和相继入市，随州楼市格局被悄然改写，「高端城北」已初露端倪。
商业·蓄势待发，fashion城北国际化
随州吾悦广场商业效果图
人潮北迁，奋进中的城北发展前景诱人，商业发力，政府重持。除了坐享大润发、清河路银泰商圈以外，更有新城吾悦广场匠心打造的近20万方购物中心+步行街，将共同开启随州国际化商业新格局。同时，满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，未来繁华生活就在家门口，谁还敢说城北不fashion？
房价·洼地不保，或将迎来涨价潮
越来越多的大品牌进驻，很多购房者比较担心，城北的房价会不会受其影响？答案是肯定的！
随州区域房价分布图
现阶段，城东房价最高，城南其次，个别毛坯楼盘均价已经突破6000元/㎡+。而城北的桃园世家开盘均价为5650元/㎡，在随州房价里还处于价格洼地；随着恒大悦龙台的带装修产品以及新城吾悦广场70万方的综合体等多样化产品的面世，将给城北人民带来全新的居住体验，届时，必定会影响区域价格结构，「品质城北」房价整体向上的趋势已经无法阻挡！
未来·革故鼎新，美好蓝图可期
除了尽享政策红利，重量级商业+高端住宅即将开幕，交通枢纽地位的进一步巩固，再搭配上周边完善的医疗、教育等配套设施，如今的城北，正以全速前进的姿态向随州人民展现它的发展实力；同时，还在不断对区域核心竞争力进行着革新！
相信在不久的将来，作为老城区改善置业不二之选的城北，或将成为随州四大板块的“新霸主”。未来，城北会给随州城市发展带来哪些变化？还会有更多的地产大鳄诞生于此吗？让我们拭目以待。
风物长宜放眼量，随州下一站——随州（城）北！
（注：此文章为随州房产在线原创文章，禁止转载，违者必究。）
相关阅读：
