楼市分析：
全国：1月31日，中国指数研究院发布了2016年1月份全国百城住宅价格指数报告。数据显示，2016年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点；同比上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。
按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7058元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨1.02%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20736元/平方米，环比上涨0.54%，涨幅较上月收窄0.6个百分点；同比上涨9.19%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。
整体来看，2016年1月百城价格指数环比、同比继续双涨，环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。
政策方面，中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署；多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点，继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。
供给方面，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。
展望未来，2月春节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
随州：2016新年首月，“世纪寒潮”席卷全国，随州自然也不例外。虽是如此，但依赖于返乡置业和优惠促销，各大房企铆足了劲，全力以赴力求在新年抢得头筹。这也就使得随州房地产市场行情并没有如气温般“骤降”、“速冻”，与之相反的是城区商品房成交量依旧见涨，随州楼市首月开局平稳。
据随州房产局商品房备案系统数据统计，2016年1月随州商品房成功备案604套，较之去年12月的594套，实际增加仅10套，环比上涨1.68%，涨幅甚微，基本与上个月持平；与2015年1月的347套相比，实际增加了257套，同比上涨74.1%，涨幅甚大。如果说2015年的首月随州楼市开局“遇冷”，那么从同期对比数据来看，今年首月的开局平稳就称得上是“丰收”了。
（以上数据来源于随州房产局商品房备案系统，仅供参考）
其中销量第一、名列三甲的楼盘分别是齐星·长森园68套，清河星苑41套，齐星花园40套；此外随州红星国际广场31套，随州碧桂园30套，圆梦星光城29套，新城大自然21套，海翼·汉东至尊和帝明世家19套等楼盘也都以不错的成绩跻身排名靠前的行列。
从随州房地产市场活跃度和楼盘入市量来看，在刚刚过去的1月份，随州城区共有6个楼盘开盘或加推，它们分别是程力·水岸国际二期、公园壹号二期、随州红星紫郡和荣御中央四大楼盘开盘；另外东方锦园和城东国际·富丽城也携新品加推。如此一来，这些楼盘推出的新房源又在随州房地产的高库存上重重的添了一笔，因此在去库存方面2016年相关管理部门及开发商们必须做出更加积极的应对措施。
此外，1月份随州楼市的营销、暖场活动也是层出不穷、丰富多样，从月初的“庆元旦·迎新年”活动，到月底的千人火锅宴、新春联谊会、业主答谢会......整个市场氛围颇为热闹。各大开发商也都纷纷推出了更大力度的优惠政策和促销折扣，去库存跑量，部分楼盘还是取得了不错的成绩，它们这也算是为2016年随州楼市的平稳开局贡献了一份力。
如今已进入2月，春节近在眼前，一波返乡置业潮来袭，抢房大战一触即发。随州各大开发商优惠活动接连不断，打折促销力度加大，部分楼盘还适当下调价格，力图在2月能够取得可观的销售成绩。
按照惯例，每年的1、2月份由于受春节影响，往往意味着“冬眠期”来临，几乎是全年销售最惨淡的月份。但现在看来，今年1月随州楼市取得的销售成绩还是不错的。那么2月随州楼市又是否会继续维持这种态势，杜绝“冬眠期”呢？我们拭目以待！
