企业总部产业集聚 微小企业抱团发展
首创独栋别墅式厂房，建设生产办公一体化基地，今年7月，随州迈垦实业投资有限公司投资项目迈垦·大随企业总部开工建设，致力于打造集土地、政策、技术、物流人才、市场、金融服务为一体服务模式的工业园区，将给随州企业创建高效多能发展通道。12月2日，记者专访了随州迈垦实业投资有限公司总经理朱世军，了解随州工业产业园项目进展及发展现状。
迈垦投资有限公司董事长朱世军
记者：工业产业园可以说是地产行业的新兴发展趋势，为什么选择在随州投资工业产业园，选址玉柴大道又有什么讲究？
朱世军：工业产业园在成都、山东等地已相当发达，各种形式的经济技术开发，相关链条产业跟进聚集的产业园区层出不穷，在很大程度上拉动工业产业园的持续性需求。
公司经过几年的思考、调研和选址，决定在随州投资推动专汽产业发展。因为随州历史文化底蕴丰厚，交通路网较发达，*重要的是随州是专用汽车之都，拥有30公里左右的专汽走廊，工业氛围十分浓厚。
玉柴大道是曾都经济开发区新区东扩的中央大道，连接贯通新老316国道，目前已有多家实力企业选址玉柴大道，交通、经济、区位优势都十分明显。
记者：老百姓对工业产业园相对比较陌生，您能对迈垦·大随企业总部做一个简单的介绍吗？
朱世军：迈垦·大随企业总部总投资约5亿元，建设近20万方生产办公一体化工业产业园。采用国内*前沿的工业园区开发模式，集土地、政策、技术、物流人才、市场、金融服务为一体服务模式的工业园区。
项目总用地面积21万平米，总建筑面积18万平米，其中厂房部分面积近10万平方米。还包括酒店式公寓、展览厅、白领公寓。项目容积率低、绿化率高，以智能化、低密度、生态型的企业总部聚集基地为开发理念。
记者：公司投资的工业产业园项目定位是什么，随州企业选择入驻有哪些优势？
朱世军：迈垦·大随企业总部项目将雕琢随州地区规模*大、以汽车零配件生产、电子厂；模具厂；机电、五金、门窗、不锈钢制品厂；家具灯饰生产厂、纺织厂等独栋别墅式生产基地。所建厂房可租可售，而且面积在700到3000平方米，商户可以自由选择、自由分割，适合各种类型的大中小型企业入驻。
随州首创G5体系，即生产、生意、生活、生态及创新服务的理念，企业入驻的话优势十分明显。园区厂房面积大小不同，适合大中小微各型企业；生活配套设施齐全；在生意上，项目搭建集约化发展平台，对中小企业实行金融扶持，入驻园区的企业可以相互抱团发展，跨产业链整合，还可以通过大随企业总部平台进行流动资金贷款，为企业解决资金困难，可以极大推动企业尤其是小微企业发展；在生态上，融入低碳环保理念，园区绿化率高，景观建设好，还采用方便组合的全屋面光伏式太阳能发电，十分节能环保；在创新管理和服务上，将组建完善的物业管理和安防保障系统等。
记者：如今迈垦·大随企业总部项目进展情况如何？听说不少企业已打算进驻，最快什么时候企业可以入驻园区？
朱世军：目前项目已经开工近5个月，预计明年5月份，近10万平方米的厂房将如期交付，届时首批企业可以入驻，目前登记入驻的企业商户已有110多家。
记者：作为随州引进的**工业产业园项目，迈垦·大随企业总部建成后，将形成怎样的产业格局，给随州工业产业发展会带来怎样的影响？
朱世军：公司首创随州独栋式别墅厂房，致力于打造汽车以及汽车零配件为主导的工业产业园区。
建成后，园区建设的不仅有标准厂房、钢构厂房、创业型厂房、企业办公区、白领公寓、商业步行街、博览中心等，还将工业生产、仓储物流、科研办公、生活配套等功能融为一体，将为随州大中小企业创建发展高效、多能、全屏化的高速发展通道，多家企业入驻将打造成随州地区规模*大的企业集聚生产基地。
