大背景回顾：2008年全球经济危机，08年底，国家推行鼓励购房的房产政策。2009年楼市价位暴涨，神州各地，连夜排队购房的红火景象比比皆是。一时间，各大财团纷纷进军楼市，“炒房”现象盛行。普通老百姓越发买不起房，矛盾渐起。2010年9月29日国家出台“新国五条”，自此开始，全国各大中城市，陆续推出“限购令”，截止至今，全国已有40个重要城市颁布实行。后来国家又祭出“限贷”的法令。正是在这种背景下，2011年底住建部计划实现全国100城市住房公积金信息联网统一，将全国40多个城市个人住房信息统一联网查询和保障性住房联网。实现楼市调控向精准化方向的发展。此举得到国家发改委的立项批准，项目周期计划3年。
小编了解到，目前完成个人信息联网的城市已经超过了40个，如期完成了住建部对2012年上半年部署的联网工作。只是在这40余个城市中，选择具体哪40个城市，仍要由住建部确定后，上报国务院。而此前诸多媒体对40多个城市个人住房信息联网工作能否如期完成持怀疑态度。因为住房信息联网涉及到个人财产隐私以及腐败问题，真正实行的阻力可想而知。
据悉个人住房信息系统分南北数据中心。北方设在北京，南方设在成都。分别由中国电信和中国联通负责系统数据的对接、数据采集以及传输工作。未来扩大联网后，各城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等信息都通过这个两个数据中心时时更新。有了这个技术平台，住建部可以获取新的“权利”。因为地方政府确认购房者资格是首套房或二套房的时候，需通过住建部的信息系统确认。而之前，这一权利完全都在地方。如此以来，也利于中央对楼市的调控。也就是说扩大联网技术上没有障碍，关键是地方政府是否愿意将自身的数据库和住建部的个人住房信息系统联网。
来自地方的“阻力”
此次联网项目，实际上一个项目，三个方面同步推进的，即：全国100个城市住房公积金信息联网、全国40多个城市个人住房信息联网、保障性住房联网。后面两个推进教顺利，而第一个100个城市的住房公积金联网涉及到“真金白银”，这一块都是每个地方政府对公积金资金管理运行，从而“阻力”较大。小编了解到，包括大连在内的一些省级城市以各种理由延迟自身住房公积金系统于全国联网并实施监控。在已联网的城市中，有的公积金数据于此前地方上报的公积金数据多有不符。
小编的观点：个人住房信息联网，利于国家宏观调控并实施监控，可以控制“炒房”现象发生，利于楼市价位理性回归，是利国利民的好事。不管阻力多大，都应该坚持推行。
