而随着竟争的加剧，每个开发商都给自己的小户型房产品增加的与众不同的设计元素，例如增加了入户花园、或者带上一个超大的阳台等，给有限的空间增加了不少附加值，增加了居住的舒适度。空间怎么才合理，怎么选才不至于使用过程中觉得“蹩脚”呢？随州房产在线采访过多位有丰富装修经验的设计师，他们更有发言权，他们表示，空间再小，也*好能南北通透，客厅的开间如果小于3.5米，舒适度就会大打折扣。
小户型不等于小面积
打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。
南北通透是**
很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。从事装修多年的嘉禾装饰**主任设计师王晓青告诉记者，房子并非越大越好，*理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。有些是三房设计，但普遍表现为户型十分紧凑，相对于大三房来说，其每个房间和客厅都显得相对袖珍一些，但是可以实现主人房、儿童房和多功能房的功能，部分高实用率户型还可以做到两个洗手间。因此，对于三口之家来说，能够满足基本的日常需求就足够了。
厨房、卫生间*好有窗户
除了南北通透外，采光也是重中之重。多数小房户型做不到南北通透，但一定要保证厨房和卫生间容易产生气味的区域有窗户。可以使空气对流。否则到了闷热的夏天卫生间及厨房的的异味很难散发出去，除了除味剂之类的产品，就算是设计师也无法解决。
总结：房子重要的是温馨，不在乎大小，如何构造家的感觉，是每一个购房者都要用心去营造的。
