庭院式厂房设计 展示中小企业**风范
打造集工业生产、仓储物流、科研办公、生活配套等功能为一体的企业总部
从随州向东到武汉，从随州向西到襄阳，做实业的陆先生因工经常往返鄂西汽车走廊，细心的他发现，国道两旁的大型企业门口经常挂着 “厂房招租”的广告。由于自己没有厂房产权，饱受租厂之苦的陆先生已经搬了三次家，每次搬家都耗费了大量财力、精力，损失了宝贵的生产时间。
陆先生只是随州众多租厂生产的中小企业主之一，残酷的商业法则迫使他们急于寻找一处拥有自主产权的独立厂房。如今在随州，**独栋别墅式厂房——随州迈垦实业大随企业总部产业园，年底将投入运营。
首创G5体系第五代工业产业园——大随企业总部，独栋别墅式厂房让中小企业实现了“企业**”的梦想，有了属于自己的“一亩三分地”。独立的庭院，车位、仓储、办公、食堂、宿舍等配套，打造自己的企业总部，大随企业总部以标准厂房、钢构厂房、创业型小厂房、企业孵化器等满足各类中小型企业发展需求，打造集工业生产、仓储物流、科研办公、生活配套等功能融为一体的企业总部。凭借着“项目落地零等待”的优点，正成为促进随州中小企业快速聚集的“金巢”。
日前，位于曾都经济开发区余家老湾村的大随企业总部项目在完成征地、勘察及填土等工作后正式动工建设，首批32栋厂房预计11月全面竣工，具备入住条件。
独栋厂房私家排场可分可合 缩短筹建周期减少投入
随州**独栋别墅式厂房——大随企业总部产业园在追求独立的同时，又可分可合、可大可小，1000平米至3000平米甚至更大的组合形式，衍生出适和不同中小企业生产发展需求的厂房，通过精心构思合理布局、营造出简洁、现代、有序的生产、办公空间。
独栋别墅式厂房作为企业的实体名片，可以树立企业的形象。以专属的冠名权，为企业提供**对外形象展示空间，独有尊贵选择，开启随州**工业园产品先河。
在传统的招商引资中，企业入驻后多由引进的企业自己建厂房，由于各自“圈地”建厂房，缺乏统一规划，配套欠缺齐全，土地利用率也较低。
大随企业总部项目负责人介绍，从土地审批到厂房建设到投产，土地成本、规划设计成本、建设成本、时间成本是中小企业不得不考虑的一项重大投资。新办一个企业一般需要一年左右甚至两年的时间，而有了现成的厂房，企业只需安装设备即可投入生产。
成本低、产出快，这是许多中小企业青睐独栋别墅式厂的主要原因。对中小企业来说，大随企业总部厂房项目落地“零等待”，缩短了企业筹建周期，减少了前期投入。
随州厂房也可“私人定制” 企业主拎包即可入住
“我们项目主要是为中小企业量身定做厂房。”大随企业总部工程师王工说，我们根据企业不同的需求，提供多样化的解决方案，确保企业能够尽快投产。
5月初，大随企业总部基独栋别墅式厂房项目启动建设。这个项目被定位为随州市、曾都区加快工业经济转型升级实施的重点工程，适合汽车零配件、机械五金、电子电器、新能源、新材料、纺织、服装、等各类行业，并将加工生产、企业孵化、现代交易、融资担保、抱团接单、综合配套、客户服务、培训学习、资源共享九大优势融入到企业的发展。
王工说：“我们制定了很高的建设标准，厂房不仅要满足生产要求，还要很现代、美观。为了达到这一点，厂房采用了世界高端的材料、*先进的工艺。”
“不久，等待园区水电气等全部安装到位，企业要进来，只要把设备一装就行，相当于‘拎包入住’。”王工说。
节约企业购地建厂成本 今后或将供不应求
大随企业总部地处曾都经济开发区，在大随企业总部门前的玉柴大道穿行，一个突出的感受是这里的企业集聚度非常高，而且各企业集群之间的产业分类清晰。“这是工业园招商的一个优势所在。”在集中区内建设标准化工业厂房，可以将同类型、同一产业链的企业集中到一起，形成产业集群，凸显聚集效应。
厂房还未建成，企业主便纷至沓来咨询，企业主魏老板，一直租赁厂房。他说“中小型企业、特别是创业初期的企业流动资金有限。通过统一规划，统一建设标准厂房，可以为企业节约购地建厂资金和设计、建设、装修厂房的时间，大大缩短企业的投入产出周期。”
“由于成品厂房减少了企业投资风险，便于集中管理服务，一般厂房交付后即能投产，将大大提高招商引资的成功率。”有业内人士指出，成品厂房的建设破解了土地使用的‘瓶颈’，提高土地利用效率、企业入驻率、落地率和投产率，同时为产业聚集和中小企业孵化提供良好的环境，“工业产业园将是未来企业的发展趋势。”
大随企业总部G5体系第五代工业产业园，在随州首创独栋别墅式厂房，打造属于自己**风范的企业总部!
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