自央行降息后，从有关数据统计看来，今年2季度，70%的居民认为目前房价“高,难以接受”，而未来3个月内准备出手购房的居民占20%，较上季提高2个百分点，为2012年以来的*高值。为什么房价没有降下来，反而购买力度加强了呢？
正方表示：房价不会大幅度上涨有待下跌
市场成交的火热正在促使消费者购房意愿发生转变，由深度观望向入市转变。不过，虽然整体购房意愿开始增加，但“房价太高难以接受”的比例较高，“认为房价会重新上涨”的比例较低，说明当前刚性需求市场情况下，购房者仍然认为房价没有下跌，对于购房还是很理性的。
21世纪不动产所掌握的市场数据也证实，在刚性需求之后，已有部分改善性需求和投资性需求入市。该机构分析人士认为，短期来看，房价可能会出现一定的上涨。但是，只要限购、限贷能够做到“绝不放松”，就不必担心房价大涨。
反方表示：政策松动房价会再次上涨
目前看来，全国主要城市的房价都已经触底，部分城市开始出现缓慢回升，市场预期房价见底，目前房地产投资需求仍有，但影响市场*大的政策限购与限贷依然未松动，所以实际入市的量不多，所以政策一旦再有松动，市场可能会再次出现明显上涨。影响房价*大的政策因素在逐渐微调，特别是其中的信贷政策松动对市场的影响非常大，“政策底”使开发商获得底气，敢“走量不走价”。如果信贷政策继续松动，对首套依然的购买行为提高扶持的话，房价必然会大涨。
基本数据显示：今年2季度，70%居民认为房价“高,难以接受”，虽然提高2个百分点,不过低于去年同期5.8个百分点。此外，29.4%的居民认为“可以接受”，2.1%的居民认为“令人满意”。自6月7日晚央行宣布降息0.25个百分点以来，关于降息后对楼市的影响，不少房产商都发表言论肯定了降息对楼市纯属利好，将进一步刺激楼市的回暖。同时也有不少购房者认为降息如同政策导向的改变，或导致房价的上涨，纷纷加快购房计划。
对于房价的上涨和下跌，目前也没有相关的政策和行动来证实，不管怎么样，需要购房的朋友可以多比较，最后选择合适的房源就好。毕竟房子是等着住，早买早入住。希望随州房产在线能为您找到合适的房源。
