城市的变迁，凝聚着城市建设者的期待和努力。而有责任和担当的企业，更是起到了城市运营先锋的作用。正是他们，为这个城市缔造了一个宏伟殿堂，从而改变了百姓的生活方式。正是他们坚定的信念、前瞻的眼光，往往敢于率先在一张白纸上描绘蓝图，最后成就迤逦的风景，给这个城市增添了精彩的一笔。正是他们，在创造价值的同时，也不断引领着这个行业向前发展。
房地产开发和城市化建设之间的关系模式是在不断变化中的。*初，是政府通过土地出售来进行城市建设，开发商通过买地开发产品;第二阶段，开发企业配合政府做一些区域建设;第三阶段，房地产开发企业参与分享城市发展，即城市运营商，实现产、商、居、交通、运营一体化，参与城市片区发展，这一阶段城市运营商的概念出现了。
城市运营商是自觉围绕城市的总体规划布局，抓住城市发展的特殊机遇，以市场化的方式，在满足消费者需求的同时，使自己的开发项目能够成为城市发展建设的有机组成部分的城市开发商。在新型城镇化的大环境下，城市运营商是政府与市场之间必不可少的中间环节，整合各种生产要素，用全新的商业模式去打造一个新的区域和城市。
面对新型城镇化的蓝海，随县作为共和国*年轻的县，在短短几年就拉开了一座新县城：全县农产品加工蓬勃兴起，工业园区活力迸发，文化旅游日趋繁荣。
此时，新厉山对于城市发展及区域价值有了敏锐的洞悉力，希望通过更深入地参与城市建设，与进入城市共同发展，为城市建设做出贡献，分享城市的发展价值，并且成为城市运营中的重要贡献者。
百万方恢弘巨制决心再造一座城
从造“房”到造“城”，新型城镇化的城市发展趋势正催生新一轮地产革命：房企转型城市运营商;从建筑开发商到城市运营商，通过重塑城市资源达到再造一座城的效果。未来以商业、居住、购物为主题的复合型城市综合体运营模式，将引发大盘开发模式的二次革命。
从区位上看，新厉山位于随县城市核心区，东起(氵厥)水西堤，西至神农大道，雄踞在厉山两桥之间，紧邻炎帝神农故里风景区，是随县历史、文化、商业的发源地，周边配套设施齐全，交通四通八达。
据了解，新厉山规划总用地面积520亩，总建筑面积近百万平方米，整合全业态商业航母、滨河中央居住区、中央旅游文化区三大板块。
“虽然随县城镇化率相对较低，但差距就是潜力，差距就是空间。”湖北广大投资有限公司总经理吕国运说，随县发展的良好态势和巨大前景，为我们打造“新厉山”项目提供了千载难逢的机遇。经过多方论证，我们计划投资30亿元人民币，打造随县*大的城市改造项目和炎帝景区的重点配套工程。
目前，新厉山项目是随州市*大的城市改造工程、重点民生工程，亦是市县两级政府重点建设项目。新厉山由湖北广大投资有限公司携手政府、企业、商家倾力打造。项目建成后，将大力提升随县城市品位，彻底改变随州城市格局，引领随州商业、旅游文化产业升级。
用不动产运营城市构建旗舰商业坐标
随县“新厉山”自30-200平方米临街独立商铺全程盛大认筹启动以来，正成为随县未来发展的风向标。作为一个负责任的房企，随县“新厉山”以商铺为引擎，为置业者再建一座城，打破随县无商业的历史。
湖北广大投资有限公司副总经理程方用“**”“创举”“气魄”三个关键词诠释了随县新厉山。他介绍道，相比其它商业综合体，新厉山具有独特的优势，它地段**，资源**，规模宽广，建筑风格别具特色，景观丰富，消费业态多样，而且在招商、运营以及发展上拥有其它综合体无可比拟的优势，“它描绘的不仅仅是一种商业模式，同时也传达着一种时尚、潮流、品味的理念，引领着现代都市的生活方式。”
在业态组合上，新厉山注重体验式。在整个40万方商业体量中，传统零售类商业仅占35%的比例，儿童游乐、特色餐饮、娱乐，文化展示、旅游等体验式商业占总体量的65%。
新厉山对于符合项目定位业态，给予1—5年的免租期和经营补贴。随县县委县政府也为此专门出台了《促进县城商贸流通业发展的优惠办法》，对进驻项目的各类商家给予*长5年的税费返还政策。
大气魄带来高回报。新厉山在运营上采取70%以上的物业自持的模式，通过专业的商业管理机构，新厉山对所有的商业采取统一推广运营，每年拿出不低于2000万元的运营推广费用，通过各种类型的人气活动、促销活动活跃市场。
文化旅游提档升级打造休闲娱乐天堂
新厉山南区紧邻炎帝神农风景名胜区，集合主力店、次主力店及潮流小铺多种消费需求和多层仿古风格物业形态，同时与炎帝神农风景名胜区形成景观对接，形成产业资源融合互补。
目前随县形成了中有炎帝神农故里风景区，南有玉龙温泉，北有桐柏山太白顶风景区的“一主两翼”发展格局。其间配有“春赏桃花夏品兰，秋观红叶冬沐泉”等节庆活动，形成了一条天然优质的旅游产品链。
新厉山从随州、随县人文资源和城市发展的角度出发，整合购物中心、商政金融、品牌专卖、**酒店、滨河娱乐、美食天地、旅游文化、生活配套、家居建材等多种业态，将该项目精心打造成为一个融商业、居住、休闲、文化、旅游五大功能于一体的全功能城市复合体。
此外，新厉山重点打造的滨河游乐场、公园更是填补城市游乐空白。教堂、寺庙、文化展馆、特色建筑群、人文景观小品加强了城市人文、旅游景观的多样性。
文化旅游提档升级。新厉山通过构建随州中央旅游文化区建设，打造成为鄂西北生态文化旅游圈*多姿的旅游目的地、游客集散中心、随州休闲娱乐度假的后花园。
