楼市分析
国内：4月30日出炉的4月份百城房价数据显示，全国楼市总体上降温明显，涨幅较之前大幅缩小。江苏16个城市，10个涨6个跌，其中南京环比涨0.7%，居全国十大城市之首。
4月，全国100个城市新房均价为11013元/平方米，环比涨了0.1%，已经是连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌，房价上涨城市数量比3月份少了8个。
受京津冀“一体化”概念炒作，保定房价4月份飙涨3.35%，高居百城第一。宜昌、石家庄大涨3.1%和2.84%，分列二、三位。值得注意的是，虽然上涨城市数量多于下跌数量，但4月份房价涨幅超过1%的有11个城市，而下跌超过1%的却有16个城市。
随州：与以往金三银四的火热楼市状况不同，今年这个时段楼市却迎来一轮“倒春寒”，随州楼市与4月份天气一样，“寒意”未退，楼市“小阳春”并未到来。4月销售状态或受全国楼市动荡房价下跌的舆论影响，再加之房价一直处于稳步上扬的趋势，刚需购房者在诸因素的影响下难以判断，处于观望状态，“金三银四”成色不足着实是受多方面原因共同影响。
根据随州房产在线数据显示，2014年4月1日至4月30日期间，随州商品房备案636套，环比3月份小幅下降24%。前几名依次为迎宾花园94套，随州碧桂园47套，金色港湾43套，新天地花园34套，齐星花园30套，程力水岸国际27套。
2014年4月份随州商品房预售许可证一览
