房地产税立法一直受到社会各界的关注，如今这项工作正在低调而有序地进行中，由全国人大预算工作委员会具体牵头负责。据悉，相关部门正在密集调研，酝酿在今年年内拿出一份初拟的房地产税立法草案，而多方人士也证实了这一说法。
有工作人员透露，今年年初财政部确实有关于年内初拟出草案的打算，不过究竟能不能出炉还要根据情况的变化和形势的发展具体来看。同时他还表示，由于房地产税立法没有列入2014年全国人大的年度立法计划，所以今年不太可能进行审议。
针对房地产税立法没有列入2014年人大立法计划的问题，北京大学财经法研究中心主任刘剑文称“立法计划是一个年度的计划，并不是说**不能增加，很多立法会根据社会经济发展的需要有所增加。比如2011年个人所得税法的修改也没有纳入全国人大立法计划，但是因为实际需要，突击加上去了，并且当年也获得通过。”谈及房地产税今年是否有一审的可能性，刘剑文称，现在还有很多不确定因素，要看起草的进展是否顺利。
据了解，房地产税立法工作目前由全国人大预算工作委员会牵头，财政部、税务总局等职能部门共同参与，也吸收了一些专家，组织形成一个团队来共同起草。据专家介绍，一般来说立法会成立一个领导小组和一个起草小组，领导小组由各个部门的相关领导组成，而起草小组的成员则多为具体操盘。多位权威人士表示，尚未听说已经成立领导小组和起草小组。不过，据了解，目前多个部门在就房地产税立法进行密集调研。
对于房地产税立法，现在争议颇多。财政部财科所副所长王朝才表示：“现在关于房地产税立法的争议确实比较大。有人提出来，中国土地不是私人所有，房子只有70年产权，房价里面主要是地价，还要再缴税不合理。所以立法的进展还要看形势发展。”财政部财科所所长贾康也表示，房地产税立法相当艰难，需要几年的时间也不一定，虽然国家一再强调加快房地产税立法，但看到结果最快也要一年的时间。许多专家也表明，立法进程启动并不代表在短期内会有成果出炉，即使年内草案出来，也不代表房地产税开征在即。
