楼市分析
国内:2014年首月,房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象。监测数据显示,1月前26天,全国54个重点城市新房成交住宅19万套,环比2013年12月前26天下跌11%,同比2013年1月前26天下跌15.6%,楼市成交出现阶段性降温。
与此同时,土地市场却依旧火爆。2014年1月,北京、深圳、上海、杭州四个城市土地出让金已达970亿。
尽管2014年楼市开局低迷,但一些研究机构预计,节后楼市成交或将出现快速上升,今年上半年市场或将迎来供给集中放量的“窗口期”。随着市场供应的加大,企业之间的竞争程度将更加激烈,2014年上半年将成为房企出货的窗口期。
随州:1月,随州商品房累计成交576套,相比于去年的587套,基本持平,根据以往的楼市走向看,受到节日因素的影响,元月份至农历春节期间,多是楼市成交淡季。1月份成交量前5的楼盘依次为:迎宾花园185套,随州碧桂园137套,齐星花园61套,金泰国际27套,海翼汉东至尊24套。