随州城市不算大,但2013年楼市依然表现火热。受楼市调控影响而观望的刚需们,纷纷选择出手。2013年入市的新盘,大大小小有20多楼盘。新近开盘的如海翼汉东至尊,即将开盘的迎宾花园都是大体量的楼盘,城东势必会成为明年随州楼市的主战场。那么除了已知现有的项目,明年随州楼市还有哪些楼盘呢?
2014年随州新盘,主要分两大类。一类是老盘新推,如碧桂园新推的左邻右里,千千水岸明年会推出3期等等;另一大类就是新开盘的项目。
据房产在线网统计,2014年会推出后续项目的楼盘有:
1.碧桂园,主推左邻右里,商业街凤凰新天地开盘,学校在建;
2.千千水岸,三四期的地已经围起来了,千千水岸三期明年应该可以和大家见面;
3.海翼汉东至尊,二期明年也会加推,作为城东*大楼盘,新的一年有理由期待;
4.迎宾花园,目前还没有开盘,估计11月低左右开盘,刚好赶上新年伊始购房潮;
5.水岸国际,城西大项目,后续还有很多房源入市;
6.齐星花园,随州市中心地带楼盘,同样是大体量楼盘,后续房源教多;
7.清河丽景、新万基现代城、清河星苑,清河路口三大楼盘,都是今年5~7月份开盘,14年后续房源还是比较多选择的;
8.新天地花园,房源也有较多选择。
据小编了解,2014年即将入市楼盘项目:
1.随州尚城国际,位于青年东路与季梁大道交叉口西北,占地46500平米,总户数1218,由随州市宏信置业投资有限公司开发,预计明年会入市,算一个比较大楼盘;
2.随州同兴苑,随州青年路东段,随州天宇开发的一个小楼盘,总户数只有252户。项目已经动工,营销中心已经对外开发;
3.随州维也纳公寓,在随州明珠广场旁,不过属于高层商住楼,只有一栋楼,1-3楼作商业用房,4-16层为公寓房,关注商业用房的可以留意下,项目目前已经建到第6层了;
方正国际建材港实景图
4.方正国际建材港,超大面积商住楼,占地面积33万平米,总户数2000户,位于随州市交通大道1112号,就是往两水那边走。项目基本都建成了现房门面。搞建材生意的朋友不要错过了;
随县新厉山营销中心-实景图
5.随县新厉山,随县*大的房产项目,由湖北广大投资有限公司开发,包含住宅、商铺一体的城市综合体。占地面积22万多平米,总户数6000户,项目售楼部正在细装修,即将对外正式开放,项目明年应该就会入市,看中随县房产的朋友记得关注;
6.随州荣誉中央,随州白云公园旁的,由于种种原因,围地有段时间了。据小编了解,该项目明年应该会推出,想购置城南房产的市民请关注;
7.2013年城东已成交的地块,已立项,目前暂时没有获取项目名称和详细信息。根据公布时间,从近期倒叙列举几个:
a、随州G(2013)03号, 宗地面积:53200平方米,起价:11884万元,加价幅度100万。地址:迎宾大道与四十六号交叉口西北角。该地块已成交,受让单位:随州市康顺达房地产开发有限公司,成交价:11884万元;
b、随州G(2013)04号,宗地面积:170100平方米,起价:23264万元,加价幅度100万。地址:迎宾大道与四十六号交叉口西北角。
已成交,受让单位:随州市康顺达房地产开发有限公司,成交价:23362万元;
c、随州G(2013)08号,宗地面积:85900平方米,起价:10308万元,加价幅度100万。地址:原大地化工厂,季梁大道西侧。已成交,受让单位:随州市金安房地产开发有限公司,成交价:10458万元。
d、随州G(2013)06号,宗地面积:129100平方米,起价:23355万元,加价幅度100万。地址:城东熊家村,已成交,受让单位:随州磐石旅游地产投资有限公司,成交价:32855万元的。
一般土地出让后,都会有开工时间约束,从规划时间表上看,项目基本都在2016年左右竣工,可以理解成交房时间,那么开盘时间入市销售一般1~3年,小编推测2014年城东地块会集中涌现一批新盘。城东新区新盘的出现,也会进一步加大随州整个楼市的竞争。有竞争,对购房者来说,总归是一件好事。