相信在随州的朋友应该都听过清河路口，交通大道和清河路交叉口，随州交通的大动脉。而挨着清河路口现在有三个在售楼盘，分别是5月1日开盘的清河丽景，6月27日开盘的清河星苑以及7月7日开盘的新万基现代城。这三个楼盘从地理位置相对来说，处于同一区域，彼此也比较接近。那么这三个楼盘各自有什么特点呢？购房者面对这三个楼盘又该如何选择呢？小编下面就将从多个方面对这三个新盘进行测评，相信看后会有所收获。
清河丽景效果
区域位置决定配套。三个楼盘分布在清河路口两侧。清河丽景靠南边，新万基现代城和清河星苑在马路的北面。清河丽景离路口100多米，新万基在清河丽景的斜对面。而清河星苑稍微靠里一些，离清河路口500米左右吧。位置上来说，三个楼盘差别不算大。相对来说，清河丽景更接近商圈，因为这个位置的商圈更靠近市区地段的清河路。当然了，清河星苑靠里一些，相对来说也会更安静一些。
价格是核心竞争力。看完位置，*关注应该是价格。三家楼盘网上均价都是3700元每平米，看的出作为同一区域的三家楼盘彼此竞争还是很明显的，均价都一样。这样对购房者也是好事。不过清河丽景和清河星苑是有多层建筑的，喜欢楼梯房的朋友可以多一个选择。小高层和高层一般来说不同楼层价格有一定的差异。一般来说，楼层越高价越高，当然顶楼肯定不算了。平均一层贵20~50元每平米吧。
新万基现代城鸟瞰图
喜不喜欢还要看户型。位置、价格都关注过以后，就是看户型了，一个好的户型重要性我想大家应该都知道的。这几个楼盘户型都多样，从85~130平米间选择比较多样。因为清河丽景开盘较早，可能好一些的户型被选走不少。据网友反映，清河星苑的一梯两户那个116平米户型蛮受欢迎的。不过最近小编的一个朋友，刚定的清河丽景的房子，13楼，90多平米，算下来差不多3900左右每平米。小编觉得还算不错，这个位置比较成熟，又有准现房，买了就可以拿到房装修，不用等几年再交房。
对比开发商的实力。一般来说实力强的开发商，项目各方面的质量都会更好一点。清河丽景的开发商是湖北星诚置业有限责任公司，比较有实力，在随州也开发过多个项目，在湖北省其它城市也有过项目开发。新万基现代城的开发商是随州万基房地产开发有限公司，新万基应该都比较熟了，随州本土实力开发商，在随州已成功开发多个项目，像阳光水岸、淅河的水岸尚品等等，清河星苑的开发商是随州市神农市政工程有限责任公司，这家开发商具有一定的政府背景，相对前面两家来说，实力稍弱一点。
清河星苑效果图
对比小区环境。清河丽景容积率2.6，绿化率40%在三个楼盘中是*高，新万基现代城也是2.6的容积率，小区绿化率30%。清河星苑的容积率在三个楼盘中是*低的2.3，小区绿化率是32%。小区环境自然也是比较重要的一点，环境好，视野开阔，采光充足的地方，住起来也要开心一些。
三家楼盘销售情况。清河丽景目前在推二期的了，一期卖的差不多了。新万基主推93-130平米的户型，卖的也还不错。清河星苑楼盘体量要稍微大一些，也卖的不错。应该说这三家入市楼盘，还是比较受大家的欢迎的。基本上也可以代表随州今年楼市的整体表现，表现不俗。
对比小区物业。这三家楼盘的物业资料，小编还没有确切的资料。这里就不妄下评论。根据开发商的实力和风格来说，可以参考以往的项目物业情况。
小编总结，这三家楼盘整体来说，算是伯仲之间。如果要选择的话，就应该从楼层、户型、建筑风格这些细的方面去实地考察后再做决定。因为不同的户型面积、不同的楼层，价格肯定也是会有一些不同。也就是这些细的方面，会决定这购房者选择哪一家楼盘。有竞争，对消费者总是一件好事。
