碧桂园(左)、齐星花园(右)效果图
对于现在越来越多的刚需族来说,选房主要关注的无非是楼盘的地势优不优越?价格实不实惠?居住舒不舒适?周边配套齐不齐全?
1.楼盘的地势
碧桂园位于随州市政规划城南新区,紧邻市政府新行政中心。北靠府河,毗邻白云山风景区,能够快速接驳立体交通路网,8、15路公交经过。
齐星花园位于烈山大道和青年路交汇处,属于随州城市腹地,毗邻随州解放路核心商业圈。烈山大道纵贯南北桥接繁华的商业地带,青年路横跨东西连接交通要道,于此形成通达便捷、传承家族财富的荣耀之城。项目建成后与解放路商业核心圈形成了轴线发展、相融共生、鼎立中心之势,交通之便利更是你不可想象,6条公交线路均从此经过,轻松穿梭城市每条街道。
从地势上看,齐星花园比碧桂园地势位置更加优越,交通更便利。
2.价格对比
碧桂园均价为4000元/㎡,齐星花园均价为4600/㎡。
从数据可以看出,远离市区的碧桂园价格相对位于市区的齐星花园价格便宜很多!
3.居住舒适度
说到居住的舒适度要从2个方面来看:
1)小区的容积率,容积率越低,居住的越舒服,反之亦然。
2)小区的绿化率,绿化率越高,居住的越舒服,反之亦然。
碧桂园占地2082500平米,总建筑面1880700平米,绿化率35%,容积率1.56 ;
齐星花园占地132000平米,总建筑面逾540000平米,绿化率35.3%,容积率3.6 。
综上,2大楼盘的绿化率基本差不多,但是碧桂园的占地面积可以说是目前随州名列前茅的,容积率才1.56,所以说碧桂园更加舒适。
4.周边配套
碧桂园虽然地势偏远,周边配套还不是很齐全,但是由于它位于随州市政规划城南新区,这里作为随州南大门和城市未来发展中心,在城市“南优”的发展规划中,政府还明确将设立新白云山风景区,建设森林公园、湿地公园,以此打造城南山水风景品牌。居住城南,生态领衔,品质自然一路**。让我们展现未来的随州碧桂园吧!前途不可限量!
齐星花园自带10万方齐星商业广场已经入驻的大润发商超、大地数字影院、KTV、屈臣氏及各种服饰餐饮等,环绕其周边的更有多个幼儿园、小中学、新中百、简朴寨、炎帝大酒店、中医院、曾都二医院等,咫尺距离就是神农公园,休闲赏景随时实现。配套非常齐全!
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小编觉得碧桂园比较适合上班有车族、父母养老居住,而齐星花园比较适合上班族居住。当然如果你想远离城区的繁杂,可以去碧桂园看看;如果你想感受市区的热闹,那就逛逛齐星花园吧!我想总有适合你的花样住宅。