虽然住建部秦虹称“新一轮调控以显成效”，购房大军中刚需占到80%，但是房价节节高升却是事实，不少刚需一族连成为房奴都没有机会。与此同时，三季度各大银行全面再次收紧个人按揭贷款申请，让刚需更加受伤。
相关负责人称，目前除中国银行等少数银行对客户还提供基准利率外，其余银行基本上对房贷利率实行了上浮，幅度在5%—30%。
对于二手房，无论是首套还是第二套，房贷利率*高上浮30%。这种情况只是各大银行在口头解释，实际上，十有八九的按揭申请者都只是在排队等候之中，很有可能要拖到明年才有机会办理。
据随州房产在线获悉，虽然部分银行可以接受申请资料，但必须先要领导严格审查客户信用资料，放款多少、放款时间都不好说。比如有些客户申请贷款七成，但如果个人信用资料显示其还款有压力，那么很有可能最终只能获得五成甚至更少。
中原地产、启富置业的人士透露说，银行久拖不决的做法，让中介、购房户和卖家三方都承受着极大的压力，在迟迟无望的状态中，买卖双方都可能失去耐心而放弃协议，从而衍生出不少纠纷。
实际上，银行惜贷的做法在今年年中就已经开始，他们公司手中已经积累了大批客户资料，其中不少排队已经半年还没有得到放款意见书。这在很大程度上影响到公司业绩。也让不少客户失去了耐心。
