据随州房产在线获悉，在最新统计的数据显示，全国100个城市新建住宅平均价格连续16个月环比上涨，重点城市和三四线城市市场热度出现分化。
楼市“火热”的多种迹象发生在密集的楼市调控之后，多年的楼市调控对平稳房价的功效甚小，市场对于调控长效机制的呼声也随着房价的上涨水涨船高。房地产市场与“银十”同步迈入第四季度，政策将会有哪些变化？
调控长效机制或在10月亮相？反方：五年难出台
有消息称，有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案，并在有关部委、协会等小范围内征求意见的消息。有相关知情人士透露，具体方案或许在10月份举行的十八届三中全会时亮出眉目。
针对这一消息，中国房地产协会副会长朱中一透露，目前长效机制的草案肯定有了，但由于涉及问题多、范围广，因此长效机制没有五年时间难以出台，并应当在改革过程中根据市场情况进行实时更新。
千呼万唤房产税 谣言辟谣何时休？
房产税扩征—辟谣的路程已经反复过许多次，最近一次是关于“2014年元旦开征房产税”系谣言的辟谣报道。流传的房产税扩征版本言之凿凿，在网络引起较大风波，可见各方对与房产税的关注度。
北京晚报该篇报道中写道：一位业内知情人士告诉记者，目前关于房产税的扩围，虽然多个城市都已提交了方案，但主管部门在究竟对增量还是存量的征收上，仍存在争论。对增量进行征税，可操作性强，但征收范围有限；而对存量进行征税，征收范围较广，但存量房的统计和既得利益的消极抵抗，都是问题。
中国证券报记者从权威人士处获悉，有关部门将于10月组织第二轮房产税技术培训。此举意味着，随着技术准备逐步完备成熟，房产税试点扩围步伐将可能加速。
去年8月，有关部门曾组织首批房产税技术培训，主要培训内容为房产税批量评估技术，今年为第二批。
日前发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时，均提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。业内人士推断，房产税试点今年年内扩围可能性大。
