进入金九银十，随州新房市场不温不火，基本趋于平淡，与全国一、二线大城市交易量火爆、房价上涨幅度过大的现象所不同。但在土地市场，随州迎宾大道新火车站片区地块记录一度被刷新，区域价值骤升。
俗话说，从火车站的变迁看一个城市发展缩影。自从火车站迁址于迎宾大道，近年来，该片区发生了翻天覆地的改变，围绕在其周边，兴建了我市目前*大的生态文化公园、大规模绿化带、极具现代气息的宽阔大道。优美的生态环境和发达的交通枢纽，俨然由从前那偏僻深山蜕变成了一个城市发展的形象窗口，是连接外界的重要纽带。迎宾大道新火车站片区正在以风起浪涌般的发展速度，骤升此地未来经济发展价值。
据悉，自随州新火车站迁址于迎宾大道上，随州房企们就即时嗅到了商机，地块不断被刷新。2012年，迎宾花园项目开发商天宇地产以3亿2672万元的总价竞得位于迎宾大道与汉丹大道（现改名为文帝大道）的随州G(2010)36号、G(2011)06号两地块，远高于前年金泰国际地块用地价格，成为迎宾大道**总价地块。继而在2013年5月，随州磐石旅游地产以3亿2855万元、高于底价9500万的高价竞得随州市G(2013)06号地块，成功刷新迎宾大道新火车站片区地块记录。时隔三个月，8月份，随州市康顺达房地产开发有限公司以3亿5148万元的高地价，再度刷新该片区总价地块记录。
随州房地产市场发展形式良好，而市内居住用地日益**，做为新城中心、经济要地的迎宾大道新火车站片区，发展潜力巨大，是未来高端住宅群的**选择。虽然目前新建楼盘项目仅迎宾花园、海翼·汉东至尊，但从这种拿地热度及拍地总价来看，似乎一股竞争硝烟正在暗暗燃起。
迎宾花园、海翼·汉东至尊两个项目地段、环境及建筑品质均相当，双方势均力敌，究竟谁更胜一筹，还是看购房者的需求更偏向哪方面了。未来这里还将会有更多新项目崛起，房地产业不断在注入新的血液，未来此地将是何种局面，让我们拭目以待。
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