金九银十，传统楼市旺季，楼盘折扣众多，对于购房者来说，这是否是个买房的好机会，还需广大购房者根据自身实际需求来选择。
金九银十首周，随州商品房市场低调上演着销售佳绩，虽没有通宵排队、火热*房的现房，但近几天随州几个热门楼盘的成交量并不低，为楼市旺季开了好头。
在9、10月，随州众多开发商都有推出促销活动，优惠力度也较大，详情可见本站《2013年9月房价及在最新优惠》，这对于购房者来说，是一个极好的时机。那是不是表示广大购房者就可以大胆下手呢？又该如何买房呢？
其实，这是广大购房者*关心的问题。尽管目前各地区房价有涨跌波动，但长期看还是上涨的，大约在20年内房价都有上行的动力。所以自住客户买房大致都是可以的。但若是要求比较精确的买点或者买房进行投资的话，则是另外一个问题。
不可否认，房价虽处于高位，但是尚未见顶。就拿南京来说，青奥会前房价几乎不会跌。这个空间要不要跟进？买也可以，但是这个空间并不是非常大，可能是10%左右的空间，*多不会超过20%。若是考虑转手相关税费，不会有多少盈利空间。相反，我倒觉得*好的卖房时机快要来临。
换句话说，现在买房的要求越来越高。买房就赚钱的时代已经一去不复返了。若是想要获利，需要仔细选择。南京仍有价格低估的板块和楼盘，虽然不多也是值得我们好好选择。板块规划重视和落实程度如何？地铁或有轨电车等交通便捷改善程度如何？开发商品牌和既往楼盘品质如何？在售楼盘户型和产品打造如何？这些都是我建议大家参照的因素。
