近日，随州房产在线获悉，住建部新修订了绿色建筑评价标准。规定在2015年后，我国所有的保障性住房和公共建筑都要达到绿色建筑标准。
我们房屋屋面普遍缺乏“绿色”功能
绿色屋面是指：绿色屋面系统技术包括种植屋面、热反射屋面、单层屋面、光伏建筑一体化屋面和通风瓦屋面等系统，具有节能、环保、生态、抑制城市热岛效应、可循环、延长屋面使用寿命和与自然和谐共存等功能。
据统计，目前我国城镇各类既有房屋的屋面面积约有70多亿平方米，农村各类既有房屋的屋面面积约有180亿平方米。250多亿屋面面积中，基本为平屋面和坡屋面的传统屋面结构形式，大多采用传统建筑材料，仅考虑了建筑遮风避雨的基本功能，普遍存在耗能高、耗材多、屋面保温隔热效果差、渗漏严重、使用寿命短、缺乏循环利用、缺少环境保护与美化功能等问题，不能满足可持续发展需求。
中国建筑防水协会专家朱志远表示，屋面作为一种建筑物外围护结构，其造成的室内外温差传热耗热量，大于同面积外墙或地面的耗热量。比如，在多层建筑的围护结构中，屋面能耗约占建筑总能耗的8%~10%，而在单层大跨度建筑中，屋面能耗约占建筑总能耗的25%~40%。从此意义上讲，建筑屋面的节能潜力巨大，加之采用绿色屋面系统技术对建筑造价影响不大，因此“绿色”效益显著。
绿色屋面技术趋于成熟
朱志远举例称，绿化屋面顶板全天热通量值变化极其微弱，对建筑层顶板的保温、隔热作用明显。“绿化屋顶夏季室温平均比未绿化屋顶室温低2~4℃;冬季室温比未绿化屋顶室温平均高1~3℃。”
目前国内绿色屋面系统技术已成熟，对于能实现防水、保温一体化施工的单层屋面系统，“现有产品标准都有，相关的实验方法也有，工程规范也已建立。”朱志远说，单层屋面使用的材料，如 PVC、TPO、EPDM、改性沥青等，都有现行的产品标准。“《单层屋面工程技术规程》已经报批，估计今年会正式颁布。”
屋顶绿化需重点做好防水
屋顶绿化的生态效果显著，看上去绿意浓浓也让人舒服。但专家分析指出，屋顶绿化，首要的是保证建筑安全，主要表现在荷载、结构和防水方面。
以防水为例，JGJ155-2013《种植屋面技术规程》规定，屋顶绿化防水层应满足一级防水设防要求，合理使用年限不应少于20年;防水层中必须设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料;为确保屋顶结构的安全，屋顶绿化前在原屋顶基础上，应进行二次防水处理。
