110家国有房企达 2014年6月底前全部退出
在新的形势背景下，国资投资一般房地产开发存在着与民争利、滋生腐败、国有资产流失等不良现象。从符合国家改革要求，符合广大人民群众利益出发，国资房地产企业退出一般商品房（除保障房、科技文化地产外）开发领域非常必要。
据随州房产在线获悉，目前，南京市市属、区属国有全资、控（参）股房地产企业110家，占全市各类等级房地产开发企业总数510家的21.6%。其中，市属企业33家；区属企业72家；功能板块企业5家。
根据要求，市属国有全资、控股房地产企业及参股房地产企业股权于2013年底前完成退出一般商品房开发领域工作。而区属、各功能板块国资房地产企业则要于2014年6月底前完成退出一般商品房开发领域工作。
6家通过关闭清算退出房地产市场 3家股权转让退出
对于备受关注的“退出具体方案”，此次公布的实施意见也进行了详细的阐述。33家房企中18家属于全资及控股房地产企业，另外15家则为市属国有参股房地产企业股权。
其中全资及控股房地产企业中，通过关闭清算退出房地产市场的房企有6家，包括南京银丰房地产开发公司、南京公交房地产开发公司、南京置信房地产开发公司、南京铁源房地产开发公司、南京农垦房地产置业公司和南京老山房地产置业公司。该6家企业将于2013年底前停止实际经营，人员分流安置到位，债权债务也必须清理完毕。据本站了解，上述6家房企在当前基本无在售或在建项目。
通过股权转让退出房地产市场的有3家，包括南京捷运房地产开发公司、盐城国民置业公司和南京国盛房地产开发公司，今年年底前必须完成产权转让。此外采用业务转型的房企有9家，由商品房市场转型从事保障房建设、持有型物业开发和运营、土地一级开发整理等。
具体包括南京仪表房地产开发公司、南京化建置业公司、南京建设发展集团公司、南京交通投资置业公司、南京奥体建设开发公司、南京青奥城建设发展有限公司、南京国资投资置业有限公司、南京国资新城投资置业有限公司、南京金湾房地产开发公司，2013年底前完成业务转型。譬如交通置业、奥体建设、建发集团等当前有未开发土地及项目的房企，将随项目公司统一划转安居集团加快处置。
中冶、朗诗国有参股股份9月底前划转安居集团
此次实施意见对另外15家市属国有参股房地产股权也明确退出方案，其中包括新工集团对南京华纺房地产开发有限公司、金经纬房地产开发有限公司的参股股权，城建集团对南京城市建设开发（集团）有限公司的参股股权，交通集团对南京同泽置业有限公司、南京通亚置业有限公司、南京金基通产置业有限公司的参股股权，商旅集团对南京广播电视集团房地产开发经营有限公司的参股股权，安居集团对盐城国龙置业有限公司、盐城国强置业有限公司、江苏国基投资（集团）有限公司的参股股权，这10项已启动转让程序或前期工作的参股股权由原持股市属集团负责规范转让退出，2013年底前完成股权转让。
今年底未完成退出的股权，将统一划转安居集团加快处置。而此次股权退出也意味着年底之前，交通置业对金基，城建集团对南京城开等企业的股权将正式退出房地产市场。
此外，另外5项本身占据股权较少企业则将直接划转安居集团实施转让退出，其中包括长发公司的参股股权（长江经济联合发展（集团）股份有限公司和南京长江发展股份有限公司）分别占股15.11%和4.2%、交通集团对恒盛江旭（南京）房地产开发公司的参股股权40%，河西国资集团对中冶和熙置业有限公司、中冶正兴置业有限公司的参股股权分别为28%和40%，商旅集团和紫金集团对南京朗诗集团股份有限公司的参股股权约10%，划转工作将在9月底前完成。
