郑州房价上涨“失控”，为维持房价平稳，郑州市房管局从9月1日起实行升级版限购令。
据郑州市房管局通气会上得到确切消息，根据郑州新版“限购令”，自9月1日起，持有本市居住证3年以上(原1年)、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房，此前是持有本市居住证1年便可购房。
与此同时，新版“限购令”还以20周岁为界限，未满20周岁无住房单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购一套住房。
除了升级限购，郑州的房产新政也出台了*严版本的“限价”，不管是新品预售项目或者已取得预售证的商品房项目，都需确保价格环比“零涨幅”。
根据郑州房管局要求，在商品房预售审批时，必须一次性在预售方案中申报所有住房销售价格，并按照规定到物价部门备案。
其中，新批预售项目，商品住房价格高于该项目上一期实际成交价格或本区域内同品质楼盘实际成交价格，暂不发预售许可证。
已经取得预售许可证的商品住房项目，按照环比“零增长”的要求重新申报未销售住房价格。
据悉，5月份起，先后有60余家楼盘因涨价被郑州市房管局暂停网签，整改不到位的一律不准入市销售。
为了确保“限价”，随州房产小编还了解到，郑州亦启动“郑州市商品住房限价系统”，利用信息化技术加强市场监测，对不按照申报价格销售或者销售价格月环比上涨的，暂停该项目商品房买卖合同网签。
针对调控升级，郑州房管局局长王万鹏解释为，达到房价涨幅退出全国前十名的目的，促进楼市健康发展。
