“我希望每天推开窗户,就能嗅到花草的芳香,听见鸟儿的鸣叫
“我希望每天早上可以在小区附近的绿色空间里晨练,晚上在小区的广场上跳广场舞。” “我希望孩子上学不用接送,站在家里的阳台上,就能听到儿子在幼儿园嬉戏的声音。” “我希望出门就有公交站。进入家门尽享独处的宁静与温馨,出了家门则可享受城市的繁华与便捷。”……
随着时代变迁,人们的生活水平不断提高,对居住的要求也不断升级,购房已不再满足于单纯的居住需求,更多人开始追求各方面细节以及高品质居住舒适度。不知不觉中,随州房产行业已进入品质时代!近十年来,随州房地产行业发展日趋成熟壮大,伴随着房价的上涨,房屋品质也在不断提高。尤其是自1012年下半年以来,刚需集中被释放,房产市场继2008—2011年的下滑萧条后,再度复燃,愈来愈多的楼盘项目相继入市,竞争激烈。开发商由传统的营销模式转向不断在楼盘品质上下功夫,提高自身的竞争优势。有业内人士表示,房地产行业正从一个“营销时代”跨入“产品优质时代”。
随着国家宏观调控的深入,房地产行业准入门槛逐渐提高,竞争进一步加剧。
一方面是政策的严厉压制,购房者的普遍观望,使得开发商们不得不调整策略,不断提升产品整体品质,用更优质的居住环境来吸引购房者;另一方面,随州房地产行业中新的项目陆续进入,加剧了行业竞争,也使得产品更加多元化,来满足不同层次购房者的需求。而传统的概念炒作的营销方式也不适应时代发展,楼盘营销回归到产品创意策划上来。
这两点,我们从随州市区众多楼盘中可以明显的看出来,如有的以绿化环境作文章主打亲近自然的“高端湖景房”、有的以校为名打造“热门学区房”、有的自我开发商业配套定位“商住两宜房”、有的紧跟城市规划择址发展地段成为“升值潜力房”.......
随州碧桂园以其独特的法式街区、随州**别墅群、墅级洋房等建设风格及良好口碑赢得市场;千千水岸**纯居住社区、**湖景、过硬建筑品质堪称随州商品房项目经典;齐星花园的**大型城市综合体树立居住新标杆、迎宾花园的**绿色**标准社区引领人居新风尚……这些经典楼盘都成为了当下的样板。曾经的“人性关怀”设计,比如人车分流、无障碍通道、车位配比等,已成为如今楼盘的标配。
经过十几年的历练,购房者对住房的需求变得更有品位,在买房中也更加理性。对有些购房者来说,低房价已不再是买房首要考量标准,他们买房的目的不仅是为了居住,而是追求舒适和高品质的生活,通过住房提升生活品质。