广州房价上半年上涨幅度强劲，显示了市场购买力十分旺盛。而刚需盘销售的火爆形势应证了“啃老族们”的活跃入市。
2013年上半年，广州房价以18.1%的增长幅度充分显示出市场购买力的旺盛，一直以“刚需”为卖点的金沙洲洋房，一手*高突破3万元/m2，华南板块的“刚需”新品万科欧泊叫价高达2.5万元/m2。
尽管上半年广州的总体均价才16082元/m2，但大家都心知肚明，这是因为有增城、从化、南沙等大批低价楼盘成交把楼价“平均”了下来。上半年，在成交价涨的同时，主打“刚需”产品的日光盘也接连出现，中海誉城、奥园春晓、滨海花园、岭南山畔、碧桂园天玺湾、万科东荟城、佳润·上品菁园……这些楼盘几乎都因低总价而备受青睐。
“刚需”产品接连成交火爆，价格节节上涨，勾起的是更多“刚需”买家焦灼的购买欲望，对于资金充裕的人，赶紧入市当然无妨，但即便是手头颇紧的“80后”甚至是“90后”，由于大多都是独生子女，依仗着爹妈的宠爱，再加上爷爷奶奶、公公婆婆的娇惯，只要一开口，基本上也都不愁没人帮。当下，只要凑足了首付，匆忙入市的年轻购房者真的是“一抓一大把”。
据悉，在多个中小户型的“刚需”盘购房者中，几乎近三成都是“90后”，这就意味着为他们购房埋单的，基本上都是他们的父母甚至是祖父辈。大批“啃老”的“90后”，为楼市带来了源源不断的购买力。
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