中央房地产全新调控的长效机制 已经形成初步草案

中央房地产调控长效机制形成初步草案

     据随州房产在线获悉，有关房地产调控的长效机制，已经形成初步草案。

     消息称，该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见，但推出时机尚未确定。

     此前就有媒体报道，今年7月初，国研中心组织国内各领域专家召开专题会议研讨楼市调控长效机制问题。

     报道指出，房地产调控长效机制正在推进之中，将从财税、金融、土地制度入手。其中的三大基础性工作开始起步，包括房产税试点扩容、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度。据了解，这三个方面将为全新的中国房地产调控和长效机制奠定基础。

     有专家建议，土地方面的改革，应从土地出让制度与土地二元结构的调整著手。现阶段土地出让大多数仍为价高者得，土地出让金一次性付清。如果建立土地出让长效机制，土地类别与作用划分将更加细化，供地可选年租形式收取土地价款。在金融政策方面，应改变房地产企业融资模式，加大企业直接融资比重等。