北京禁止群租的政策引起广泛关注，随州房产在线提醒租房过程中3点注意。
近日，北京规定禁止群租的通知，租房话题引发了社会的广泛关注。7月随州租房市场也如眼下的天气，格外火热。
在实际租房的过程中，会可能出现诸多纠纷，比如跟二房东签的合同，发现原房东并不认可，并且发现当时说的条件跟实际的条件并不一致。那么，如何在租房过程中给予注意呢？
第一，要审查房产证件。
第二，审查权利人的身份证明；如果权利人是自然人，那就看身份证；如果是单位，就看一下营业执照；确定这个房产是合法的，房产的权利人是谁。此外，要现场看一下房源，有没有打隔断，居住的空间是多少。
第三，要签好合同，签合同要采用政府发的示范文本；因为这个示范文本它对相关的条款规范的是比较完整的，有些具体的内容可能需要双方去具体谈，但是具体的内容涉及到比如我们实际交房的时间，比如房屋维修的责任，比如房租的付款方式，押金的交付以及返还的时间，以及水电、煤气、物业的承担人一定要约定的细致，一旦发生纠纷的话，我们有一个合同依据。
此外，小编需提醒的是，如果二房东对外转租的话，一定要确定是原房东允许他租的，一般两个层面可以看到，第一，他和原房东签的合同里面可以看的出。第二，是不是在原房东授权的情况下去转租，一旦二房东出现问题了，最终的住房人受到的损失原房东是不管的。
