“花钱买房”，“花钱买好房”，二者虽只有一字之隔，但实质却大有区别。随着人们生活水平提高，对事物品质需求也更高，选择一处符合人居感受的好房子，才更是一种对品质生活的追求。面对众多随州商品房，购房者应该怎样来选择呢？
一：现在哪种建筑质量可以信得过?
俗话说“百年物业”，在汶川大地震后，房子的建筑质量问题已经引起了老百姓****的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构，也称框剪结构，有利于抗震、抵抗侧向风荷载等，其中剪力墙结构的侧向刚度很大，变形小，既承重又围护，适用于住宅、旅游等建筑。目前，国外流行的高层建筑通常也都采用框架剪力墙结构。
千千水岸二期小区实景
二：选准房子就是选对开发商?
一个好的开发商不仅是资金雄厚，还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念，因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。
推荐开发商：随州波导科技有限公司、随州碧桂园房地产开发有限公司
三：现在很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区?
买房子，看社区。了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
随县华源盛世小区实景
四：容积率、绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小代表了什么?
容积率数值越小，这个小区生活的舒适度就越高。绿化率是越高，意味着绿植面积大，景观好，所以社区的人居环境也就越健康。公摊面积高层的比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中，应该容积率小，绿化率高，使用率适中：容积率度不高于3.0，绿化率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。
小编提醒：有时我们可能对以上这些注意事项都知道，但并不代表就能买到理想中的好房子，还需实地考察，多了解，切勿冲动购房。
