据悉，近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报，多数方案已接近“最终版本”。
国家统计局18日发布的数据显示，5月，在全国70个大中城市中，有65个城市新建商品住宅价格(不含保障房)环比出现上涨，房价上涨城市比上月有所减少。其中，广州、北京、深圳、上海四个一线城市成为领跑者〔2013年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数〕。
多家机构分析人士认为，5月房价环比上涨城市数量减少，是由于“新国五条”出台之后，市场需求和供应双双受到抑制，市场出现较为明显的降温。从短期看，有关部门加强调控的信号，使市场预期受到一定影响。
但由于目前需求规模较大，新政的出台仍不足以扭转市场对房价长期上涨的预期。分析人士认为，在经过短期调整后，房价仍会保持上升趋势。近期一线城市普遍出现的高价地和商品房短期供应不足状况，将强化这种预期。
多位专家建议，应对调控政策进行调整，使之更好地平衡市场。作为楼市调控长效机制之一，房产税试点扩围已迫在眉睫。
