昨日，中铁建下属房产公司以14194元/平方米的楼面地价拿下一幅商业地块，溢价136%，刷新了广州该地区商业地块出让的单价记录。
参与此次竞拍的还有万科、保利、碧桂园等地产巨头，竞价过程也颇为激烈。竞拍持续了40分钟，中铁建才以12亿的总价一举拿下。
据了解，由于地价飙升过高，一些房企在竞拍现场临时改为“观战”，而14194元/平方米的成交价格也刷新了广州市番禺区商业地块的单价纪录，成为番禺区新的商业“地块”。
知名房地产专家韩世同在接受采访时指出，调控当前，“国五条”出台不久，在这种形势下，“地块”的频繁出现显然出乎业界的意料，未来的房价能否支撑如此高的拿地成本还需打上一个问号。
同时，韩世同还担心，“现在就把地价抬得这么高，以后怎么办”他认为，广州的土地市场还在热身，随后肯定还有相当数量的优质地块推出，市场是否会跟随这种价格趋势也存在疑问。
