前段时间，随州市公布今年房价控制目标：新建商品住房价格同比涨幅，要低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。
随州市房产管理相关负责人介绍，今年房价控制目标不含保障房，主要针对新建商品住房。“低于城镇居民人均可支配收入实际增幅”，即本次目标在计算居民人均可支配收入时，要扣除CPI上涨因素，比较直观，便于理解。
公开资料显示，预计2013年随州城镇居民家庭人均可支配收入增幅为11%，CPI增幅为4%，“按照市政府2013年工作相关预测目标，2013年随州房价涨幅预计将控制在7%以内。”该负责人称。
为严格控制房价，完成预期目标，该负责人透露，对于同地区房价明显偏高的楼盘，房管部门将通过各种措施进行规范。据悉2012年商品房成交均价为3599元/平米，圆满完成预期目标。
将房价增长水平与人均可支配收入实际增长水平挂钩，有益于建立房价与居民支付能力的联动机制。与居民收入实际增长相比，房价保持基本稳定，可以不断提高居民的购房支付能力。
