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随州市国土空间总体规划草案公示 买房还看主轴楼盘

2023-03-06 18:14来源:随州房产在线

经过数10年的规划发展,新城区已经从一片荒凉到高楼林立。

伴随着高铁、学校、商业、医院等重要配套的落实,现在的随州已经华丽变身为一个生态环境优美、城市充满活力的宜居新城。

那么,买房到底选择哪里会更好呢?想必这是很多置业者的困惑。

对于随州而言,大多数买房的都是刚需。所以有着好地段、好配套的楼盘,更被看好!

“一位买房的朋友说:现在买房主要就是看未来区域的发展情况,那些房价稳定、居高不下的楼盘必然有它的价值,毕竟配套和地段摆在这。”

确实说的很有道理!从近几个月的楼盘网签量可以看出来。

| 楼盘网签概况

这些卖得好的楼盘基本上都位于城市的主轴线上,我们一起来看看随州城市的新规划。

01城市的新规划

近日,随州市自然资源和规划局发布了《随州市国土空间总体规划(2021-2035年)》(草案)意见的公告!

其中,第9部分内容提到了“品质提升建设宜居花园城市”。(意见公示详细可以查看《随州市国土空间总体规划(2021-2035年)》(草案)公示)。

谈到居住,买房前,置业者可以先了解:

新的随州是什么样?

新的随州城市空间是什么样?

公示显示,随州中心城区空间结构示意图:

| 随州中心城区空间结构示意图

从图中,我们清晰的看到以交通大道炎帝大道为南北向「横轴」,以随州火车站至随州高铁南站为东西向「纵轴」。此外,沿解放路形成城市拓展次轴。双轴共同构成十字形空间拓展主轴线,沿轴线串接城市各组团。

规划形成“双核双轴六组团”的多中心组团式结构。

随州总体城市设计与三维管控示意图:

| 随州总体城市设计示意图

另外,小编之前收集了一张随州各组团功能定位图,供大家参考:

| 随州区域功能定位简要介绍图

  • 城南组团,规划人口17万人。功能定位为对接武汉合作窗口、区域交通枢纽、全市政治、商贸、文教中心,绿色生态新区。

| 城南航拍图

主要配套:人民政府、传媒大厦、市民中心等单位、随州高铁南站、编钟学校、随州中医医院、城市公共活动中心、随州大学等。

  • 城东组团,规划人口50万人。功能定位为区域中心城市职能核心承载区、市级综合生活服务中心、新型现代生产服务中心。

| 城东航拍图

主要配套:新火车站、文化公园、万达广场、季梁学校、文帝学校、中心医院(文帝院区)等。

  • 擂鼓墩组团,规划人口11万人。功能定位为国家历史文化名城历史文化博览区、市域旅游服务核心区与接待中心、文化旅游产业集聚区。

| 城西航拍图

主要配套:这里的教育资源很优越,有随州一中、曾都一中、擂鼓墩中学、鹿鹤学校等。随州博物馆、曾侯乙景区和擂鼓墩遗址公园等文化配套。

  • 北部组团,规划人口8万人。功能定位为集中建设区-厉山一体化发展示范区、市域现代制造业基地、绿色农产品加工基地。

| 城北航拍图

主要配套:五丰学校、曾都二中、新妇幼保健院、吾悦广场、桃园公园、明珠公园(在建)等配套。

  • 老城组团,规划人口10.5万人。功能定位为随州历史文化与城市格局传承保护区、全市传统商业中心、城市重要的公共活动区域和休闲旅游目的地。

| 老城航拍图

在已有的功能服务配套基础之上,进行老城改造,维修,集众多中小学教育资源,商超、医疗等配套。

  • 淅河组团,规划人口11.5万人。功能定位为市域战略性新兴产业基地、产城融合示范区和城乡统筹示范区。

未来,六大组团各显神威,各有核心使命,相互协同并进。

随州的底层框架基本快搭建完成,剩下将是城建配套等其他各方面的全面建设。按照城市形象“山水绿城、鄂北明珠”来定位,创建更宜居的随州!

02主轴上的楼盘

目前在“十字形”轴线上可选择的楼盘有:红星天玺御景天城海翼南山叠翠绿地公园三号千千水岸三期御景南山金都华府交投·金科府欧亚达生活广场吾悦广场等。

| 楼盘位置示意图

之前,有海翼和千千水岸城东两大体量盘,圆了很多置业者的梦。目前海翼还有大平层在售,千千水岸三期还有货在卖。

碧桂园也在随州耕耘十多年,从随州碧桂园到紫宸再到半山悦,产品一次次升级,上万用户选择了它。

近年,湖北文旅、金科、绿地、金都华府等地产公司纷至沓来,其规划、其位置、其产品升级则吸引了不少置业者,成就了城南编钟大道为中心的新组团

该组团改善盘频出,彰显着大开发商对这个片区的认可及对未来的信心。

| 城南配套示意图

红星天玺、御景天城、公园二号、公园三号、紫宸、海翼等楼盘在城东组成了文化公园组团

这些项目分布在迎宾大道两侧,旁边就是文化公园,还有在建的文帝学校,对刚需而言地段和配套都不错。

| 城东航拍图

再说说城北组团的楼盘,新面孔欧亚达首次进入随州,打造的第四代产品革新人居新理念。

另一个位于交通大道上的吾悦广场,也是随州有代表的楼盘,体量较大,楼下就是吾悦广场商业综合体。

| 城北航拍图

还有一些位置也不错的楼盘,如学校旁的曾投·璟园,湖边的瑞帝等。还是那句话,每个人的需求不同,选择也会不同,适合自己的就是最合适的。

写在最后

行文至此,基本结束。本文规划图,来源官方,基本代表了下一个10年的随州发展格局。

蓝图已绘,未来就是建设。

随州城市发展的机会,买房新的机遇,大多在这个范围里。本文只是呈现。城市的规划建设需要各位细品。

接下来就让时间给出答案!

责任编辑:南北
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