现在的随州房地产市场，院墅产品丛生。
墅，在很多人的心中，代表着一种独立的生活空间。比起高层住宅，叠拼有天有地，尺度舒适，赠送面积大，空间更灵活多变。比起别墅合院来，价格也有优势。
说到底，就是性价比太高了——
所以改善群体想买套合心意的房子，大概首先都会想到叠墅产品。
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随着越来越多的人向往“院外城市繁华灯火璀璨，院内忘却尘俗心归天地”的生活。顺应市场需求，随州市场涌入许多院墅产品。
但细数之下，虽然院墅产品不少，但是有叠墅产品的楼盘并不多。
汇总了一下随州在售的叠墅产品，也就仅4个楼盘。1个楼盘位于城东，另外3个位于素有“新贵”之称的城南。
城东主要是以高层为主，大部分楼盘都是比较纯粹的高层住宅，叠拼项目本来就不多，目前有叠拼的就碧桂园·紫宸。
城南于山中而起，在绿水青山就是金山银山的新时代，城市里的山，成了不可被量化的价值高地。
特别是进入城市化时代，人类更加注重人与自然的和谐相守。而如今在随州拉开的城市化建设的格局里，城南的环境资源就成为城市里**的生态涵养区。
一边握着繁华、一边枕着舒适；一面是前景可期的新区域、一面又是诗意情怀的桃花源。
所以，城南这个区域，激荡了随州改善市场江湖，叠墅、别墅、洋房也在这里聚集，尤其是叠墅产品，城南就占了3个。
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具体情况一起来看看随州的叠墅市场：
1、碧桂园·紫宸
碧桂园·紫宸位于城东文峰大道与胜利大道交汇处，周边有文化公园，文帝医院、以及在建的文帝学校等配套资源。
该项目规划有高层和叠拼，但是高层住宅已经售完，叠拼除了22#楼未拿预售，其它楼栋均已推售，目前主要在售21#楼。
该项目叠拼面积段约180-190㎡，均价6700元/㎡，要知道周边部分高层住宅均价都已经5500元/㎡，对比之下，叠拼的价格也算合适。
但是目前该项目房源并不多，大概仅剩10套左右，所以如果还想置业城东的改善客户需要抓住这位数不多的机会。
现在的人买房不再单一的图价格便宜，更多的是看项目地段和未来发展，尤其是改善客群，看的更全面，在预算之内，既要看项目地段、配套，同时也关注项目的品质以及物业服务。
此时湖北文旅·御景南山就恰好满足了大多数改善群体的需求。
地处城南核芯地段，立于编钟大道旁，与编钟学校仅一路之隔，步行可到随州新中医医院。国企品牌，合作金科物业，叠墅区产品已经全部交付，现房在售，满满的“安全感”。
不同于三叠产品，项目打造的双叠产品，居住舒适都更高，上叠有露台，下叠有庭院。
当然一份价钱一分货，好的地段搭配好的产品再配上好的服务，所以价格也会比其它项目要略高一些，该项目叠墅均价为11000元/㎡。
但即便如此，也不影响叠墅的去化速度。据悉，叠墅产品仅剩最后20套左右，面积段在160-210㎡，也就是说，想成为该项目叠墅区业主的机会也不多啦。
3、随州金都华府
金都华府也位于编钟大道之上，与湖北文旅·御景南山为邻，配套资源自不用多说。
整个项目规划了高层和叠墅，绿化率达到35%，且小区内设计了夜光跑道。
看看项目的叠墅产品，项目打造的是三叠产品，上叠有露台，下叠有院子。中叠有大阳台。
目前该项目叠墅已拿预售大约6栋，共计约100套房源，已经去化大半，剩余还有6栋楼尚未拿预售，如此看来，金都华府的叠墅产品还有选择。
目前建面约149-169㎡叠墅在售，价格也亲民，单价仅需6666元/㎡起，一房一议，所以具体每一户房子的价格需要到营销中心才知。
4、交投·金科府
交投·金科府一期除了叠墅、合院已经交付，高层除了 5-6#楼还未交付，其它高层住宅已经交付，据小编了解，5-6#楼或将于今年8月份前交付。
从已经交付的产品来看，项目打造的产品品质不错，注重细节，园林绿化也考究。
二期叠墅也是上、中、下三叠产品，在售77-79#楼、84-85#楼建面约136-142㎡产品，据悉，这几栋楼初步计划也将在年底迎来交付。
未来,叠墅还有74-76#楼、80-81#楼可以加推，目前这几栋楼还未拿预售。
总的来看，项目二期的叠墅产品货量还有，选择面还比较多。
写在最后
随州改善房源产品密集出现，联排、叠拼、双拼、合院、洋房、大平层……让人目不暇接，尤其是叠墅产品，受到不少开发商青睐。让叠墅产品风靡一时，一时之间成为随州改善主打产品之一。
但我们不得不承认，随着各楼盘的去化，叠墅产品会越来越少，尤其是「成熟地段的叠墅」，更会一房难寻。
以前，或许大家还不着急买，现如今，久会变成可遇不可求。
