3月26日,卓尔·青铜古镇启动招商发布会
9月3日,随州海翼·美岁天地商业广场启动招商会
现在随州里外里商业部分楼栋绿网已经拆除,预计今年下半年就会对外开放。
以上几个商业大家都期待已久,毕竟除了交通,商业配套与居住幸福感也是息息相关,如果生活配套齐全,意味着日常的吃喝玩乐就可以毫无阻碍,住起来就会幸福感飙升。
随州大型的商圈、商业综合体不多,屈指可数,要想定居在这些商圈周边,我们还有哪些选择?
下面让我们一起来盘一盘吧。
万达商圈(城东白云湖片区)
万达商圈在随州有着举足轻重的作用,位于老城、城南、城东三大城区接壤之处,编钟大道、神农大道、交通大道等多条主干道从此经过。
崛起速度快,已经成为随州一众商圈中的“佼佼者”。为淅河、城南、高新、城东、城南等多个区域及乡镇居民提供了生活购物便利,是随州人气聚集的热门商圈之一。
1、千千水岸三期
千千水岸三期位于万达广场旁边,出小区门口步行即可到达。正对白云湖,享一线湖景资源。
参考均价:6500元/㎡
建筑面积:建面约57.4万㎡
总户数:约1810
主力户型:建面约90-320㎡高层
2、瑞帝·新世界广场
瑞帝·新世界广场主打“高性价比”,位于白云湖旁,周边回龙寺公园、白云湖健康公园、滨湖体育公园三大公园环伺,适合居住。
参考均价:4800元/㎡
建筑面积:建面约15.15万㎡
总户数:约1263
主力户型:建面约92-160㎡湖景现房
御景南山主打品质感,国企开发建设,城南新区的核芯地带,紧临编钟学校,新中医医院,过编钟大桥即可到达万达广场。
参考均价:5500元/㎡
建筑面积:建面约32万㎡
总户数:约1868
主力户型:建面约100-146㎡准现房和建面约160-210㎡名仕叠墅。
碧桂园·半山悦、金都华府、御景南山三个楼盘相邻,配套资源共享,到万达广场距离都差不多。
参考均价:碧桂园·半山悦5700元/㎡、金都华府5000元/㎡
建筑面积:碧桂园·半山悦建面约8.26万㎡、金都华府建面约18.2万㎡
总户数:碧桂园·半山悦约618、金都华府建面约1022
主力户型:碧桂园·半山悦建面约122-143㎡板式阔居、约280㎡城芯双拼。
金都华府建面约112-137㎡高层、建面约149-169㎡叠墅、建面约128-150㎡洋房
5、随州碧桂园
随州碧桂园属于比较成熟的社区,深耕随州多年,已形成居住氛围。周边医疗、教育、休闲娱乐、商超、行政、景观配套完善,适合居住。
参考均价:4300元/㎡
建筑面积:建面约24.04万㎡
总户数:约2218
主力户型:建面约119-143㎡住宅在售
海翼·美岁天地商圈(城东文化公园片区)
城东文化公园片区,楼盘众多,但大型商业几乎为零,海翼·美岁天地无疑很好的弥补了这一空缺。
该商业未来将打造成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的商业综合体,为文化公园片区居民很好的提供了生活方便。
位于迎宾大道与文帝大道交汇处,靠近汉东东路,周边人居密度大,不仅交通便利,而且到达市中心也非常方便。
1、海翼·汉东至尊
海翼大平层,紧邻文化公园,打造270度环幕景观视野,到海翼商业步行即可到达。
参考均价:6300元/㎡
建筑面积:建面约54万㎡
总户数:约3361
主力户型:建面约171-218㎡环幕大平层
2、公园二号
公园二号占据文化公园南向面头排优质地段,110米楼间距,视野无遮挡,且项目已经交付,属于现房。
参考均价:5500元/㎡
建筑面积:建面约32万㎡
总户数:约1652
主力户型:建面约110-156㎡实景现房
3、碧桂园·紫宸
位于文峰大道旁,与文帝学校一路相隔,项目规划了高层和叠墅,周边公园、学校、医院配套齐全。
参考均价:5200元/㎡
建筑面积:建面约18.9万㎡
总户数:约1381
主力户型:建面约103㎡高层、建面约180-190㎡叠拼
4、公园三号
公园三号位于编钟大道与胜利大道交汇处,交通出行方便,周边有文化公园、中心医院、万达广场、火车站、文帝学校等配套。小区打造“新亚洲园林”景观,让业主生活更惬意。
参考均价:5100元/㎡
建筑面积:建面约11.13万㎡
总户数:约857
主力户型:建面约100-139㎡板式小高层
5、红星天玺
红星天玺位于城东核芯区域,正对文帝学校,旁边就是文化公园,很适合刚需客户居住,周边有季梁大道、迎宾大道、胜利大道等多条出行道路,交通便捷。
参考均价:5500元/㎡
建筑面积:建面约28万㎡
总户数:约2549
主力户型:建面约112-137㎡高层、建面约160-180㎡大平层准现房、建面约38-42㎡精装loft公寓即将启动
6、御景天城
御景天城同样也是位于城东核芯区域,交通出行便利,公园、学校一应俱全,途径2站路即可到海翼商业。
参考均价:5300元/㎡
建筑面积:建面约38.73万㎡
总户数:约2590
主力户型:三期建面约119-136㎡准现房
吾悦商圈(城北)
位于城北的交通大道旁,是该区域最繁华的地段,同时也被称为随州经济发展的黄金腰带。
城北虽然已经有中百、顺泰等商超,但吾悦的商业综合体项目更方便购物者,吃喝玩乐购一站式消费全满足,人气也更旺。
1、曾投·璟园
项目由国企开发,目前属于现房在售。
位于城北核芯重要地段,交通四通八达,毗邻五丰学校、明珠公园、北郊卫生院、新妇幼保健医院、欧亚达家居建材市场,以及与吾悦广场,吃喝玩乐购应有尽有。
参考均价:5200元/㎡
建筑面积:建面约18万㎡
总户数:约942
主力户型:建面约98-148㎡的三房、四房
2、欧亚达生活广场
欧亚达生活广场还未开盘,其设计的户户带超大花园的产品,一经公布,便受到广泛关注,而且项目本身还带有4.7万方的商业。
该楼盘与吾悦为邻,步行即可到达,出门就是交通大道,出行便利,配套齐全。
参考均价:暂定
建筑面积:建面约13.81万㎡
总户数:约677
主力户型:建面约119-131㎡空中院落景观住宅、建面约50㎡起建材家具商铺
3、吾悦广场
吾悦广场地处交通大道与明珠路交汇处,交通路网通达全城。出门就是吾悦商场,周边有曾都二中、清河路学校、五眼桥中学、五丰学校等教育配套。
参考均价:4800元/㎡
建筑面积:建面约70万㎡
总户数:约3660
主力户型:建面约119-131㎡空中院落景观住宅、建面约50㎡起建材家具商铺
4、随州花样年华
花样年华与吾悦仅相隔交通大道,过马路即可到达,有明珠路、交通大道等多条主干道,交通路网通达,周边生活配套齐全。
参考均价:5600元/㎡
建筑面积:建面约6.16万㎡
总户数:约314
主力户型:建面约102-120㎡高层准现房清栋
卓尔商圈(城西)
位于城西博物馆旁,属于随州的新兴商圈之一,虽然还在建设中,但备受随州人民期待。
而且这还不是一个普通的商圈,是随州商业4.0版本,将本土文化与商业融合,在满足吃喝玩乐的基础之上,叠加文化旅游的成分,做到真正意义上的体验式商业。
未来该商业不仅会吸引本地消费者,还会接待外来游客,人流量不会太差。
1、绿城·玉园
项目择址擂鼓墩文脉学府区,南临随州一中,东濒厥水河畔,桃园大桥桥头。经擂鼓墩大道直达卓尔商业。
参考均价:5300元/㎡
建筑面积:建面约21.9万㎡
总户数:约1190
主力户型:建面约115-148㎡小高层、建面约160-320㎡中式合院
2、随州印象
随州印象位于解放大道上,背靠涢水,拥有近百亩中央花园,近百米超宽楼间距,紧临鹿鹤学校、擂鼓墩中学、曾都一中、东关外国语学校以及随州农副产品物流园,交通便利。
参考均价:5300元/㎡
建筑面积:建面约30.22万㎡
总户数:约2125
主力户型:建面约124-149㎡湖景现房
3、卓尔·青铜古镇
卓尔·青铜古镇位于随州市擂鼓墩大道与青年路西站交汇处(博物馆旁),是随州难得的城市中芯院墅产品,卓尔商业作为该项目的配套,小区业主出门步行就可以享受到商业福利。
参考均价:10000元/㎡
建筑面积:建面约30万㎡
总户数:约802
主力户型:建面约150-182㎡别墅
4、湖锦一号
项目居于城市中央,临白云湖而立,俯瞰一线湖景,位于擂鼓墩达道旁,靠近解放路,紧邻市中心。
参考均价:暂定
建筑面积:建面约6.29万㎡
总户数:约425
主力户型:建面109-149㎡三房
里外里商圈(老城区)
地处解放路,位于老城中芯区域,属于随州较早的成熟商圈。
是市区较为繁华的地带,有新世纪购物中心广场、鹿鹤市场、大十字街步行街等商业,交通方便,老城区内居住人口众多,人流密集。
周边交通四通八达,所以不仅仅周边居民,未来也会吸引其他区域的市民。比如随州印象、湖锦一号通过解放路可以直达。
小结
2022年整体市场环境都会比较宽松,市场低点机会较多,2022年抓住市场时机买对房子,既要看自身需求也要看性价比。
买房子就是买生活,而周边的商圈则关系着生活品质的高低,所以从居住需求来看,商业配套无疑是一个加分项。