“昨天低价入手,过一阵就听到了不能如期交付的晴天霹雳”,这可能是目前购房者在购房过程中最怕遇到的情况了。
7月中旬,多地业主因楼盘延期交付,宣布停止还贷的事件,引发广泛关注。
大约超过150个楼盘的购房者发布停贷“檄文”,向延期交房、事实性停工、表演式复工说不。
这场“漩涡”无疑给广大购房者敲醒了一个警钟,购房需谨慎,现房才是最稳定的保障。
毕竟,已经交付的现房随处都是肉眼可见,也基本不存在货不对板的问题,还省去了等待的时间。
放眼随州,2022年随州有约10多个现房、准现房楼盘在售,盘虽多,但房源选择余地并不大,有需求的客户赶紧看起来!
注:数据仅供参考,如有消息错漏,以售楼部口径为准。
PS:瑞帝·新世界广场、红星天玺、御景天城、世纪·未来城、曾投·璟园、湖北文旅·御景南山、随州印象、公园二号已有专题介绍,可点击片区名字查看。
城东片区
城东区的楼盘较为集中,现房产品也多,且物业种类也多,有高层、大平层、40产权的公寓和70年产权的公寓。
△ 城东现房、准现房汇总
瑞帝·新世界广场、公园二号、御景天城预计均是下半年交付,且货源充足。
作为城东热门盘,红星天玺、御景天城一二期也有少量现房在售,且现在清栋特惠,价格也不高,如果不挑楼层的客户可以去看看。
△ 红星天玺实拍
在城东瑞帝·新世界广场的6#楼不得不提,该楼栋属于装修交付,客户只需要买家电即可,房子交付时水电已通,床衣柜都已经齐全,是真正交付即入住,这样的交付标准在随州其他楼盘是看不到的。
△ 瑞帝·新世界广场实拍
公园二号主打超阔园林,与文化公园仅一路之隔,商业、教育环绕,适合居住。
△ 公园二号实拍
世纪·未来城在售70年产权的小公寓,户型面积小,入手门槛低,总价也低,尤其还靠近文帝学校,适合刚需和学校陪读的父母。
城南片区
今年的城南于各城区中脱颖而出、光彩夺目,不仅有随州城市公共活动中心、编钟学校(小学部)、随州新中医医院等多个配套项目将于下半年完工。
△ 编钟学校实拍
△ 新中医医院实拍
△ 随州城市公共活动中心实拍
而且还有多个准现房或现房,且大多数价格都较实惠。
△ 城南现房、准现房汇总
湖北文旅·御景南山,新中式园林,规划了高层和叠墅,紧邻编钟大道和编钟学校,地段好,环境宜居。
△ 湖北文旅·御景南山实拍
随州碧桂园和绿地·随州城际空间站单价均不高,4字头,对于预算有限的客户较为友好。
交投·金科府,环境同样优良,一期叠墅和合院房源已经交付,高层部分交付。
△ 交投·金科府实拍
荣御中央地段好,周边学校、公园环伺,门口的白云大道西段也在建设中,未来城市面貌更好。
城西片区
城西的楼盘不多,现房产品更是屈指可数。
△ 城西现房、准现房汇总
随州印象主打公园式住宅,超阔漏件和公园园林,周边小学到高中教育资源环伺,背靠涢水,适合宜居。
绿城·玉园位于桃园大桥桥头,靠近市一中,过桥可到达吾悦广场,周边交通通畅。
△ 随州印象实拍
城北片区
城北片区现房产品仅曾投·璟园,目前该楼盘所剩货源不多,大约150套左右,周边学校、商业、医院等配套齐全,比如新妇幼保健院预计今年交付。
△ 随州新妇幼保健院实拍
区域还在规划建设中,未来周边还会修建公园。
△ 城北现房、准现房汇总
△ 曾投·璟园实拍
小编建议:
一套房子基本会掏空全家积蓄,一旦后期遇到问题,损失惨重。
所以,2022年下半年买房要谨慎!这三招建议收藏…
1、最好选择央企或者国企开发商操盘的项目。在当前大多数房企资金流紧张的背景下,国企和央企实力更加雄厚,购买更有保障。
2、可以优先选择现房。期房从买房到交付,期间一般都有1-2年时间,甚至更久,期间的变数谁也无法预测。如果不想承担风险,一劳永逸的方法就是选择现房楼盘,所见即所得,买房即拿房,这样更有保障。
3、如果购买期房,一定要慎重对待合同内容。要知道现在很多楼盘都是格式合同,很多买房人也不会特别在意其中的责任划分,草草看完就签名了,直到出了问题,才后悔当时没有仔细看。