异地购房本市住房公积金贷款（本市住房公积金个贷率＜95%开办此项业务）
PART.01
办理要件：（以下所有要件在面谈面签《随州住房公积金借款合同》时需要核实原件）
贷款对象仅限于:若本人或配偶为异地户籍，夫妻双方在户籍地购房，缴存职工申请住房公积金贷款的，需提供本人或配偶的户口簿；若其子女或父母为异地户籍，其子女、父母在户籍地购房，缴存职工申请公积金贷款的，需提供子女或父母的户口簿。以上情况购房地与户籍地应属同一地区。
PART.02
1、购房证明材料：购买一手房的，提供经房管部门登记备案时间一年内的《商品房买卖合同》、销售发票（付款收据）；购买二手房的，提供待过户的房屋《不动产权证》（或《房屋所有权证》、《土地使用权证》）、经房产部门备案登记的《存量房买卖合同》、首付证明( 银行、支付宝、微信等交易流水)。
2、身份证明：提供借款人夫妻双方及购房人的有效个人身份证件。
3、婚姻证明：提供借款人夫妻双方及购房人夫妻双方的有效婚姻证明。（1）借款人已婚的，出具结婚证；（2）借款人离异后单身的，需提供离婚证、离婚协议，签署《未婚声明》；（3）借款人达到法定结婚年龄（男性22周岁、女性20周岁）未婚的，需签署《未婚声明》。
4、户口簿：（1）购房人为借款人或配偶的，提供借款人及配偶的户口簿；（2）购房人为借款人父母或子女的，提供能够证明直系亲属关系的同一户口簿；不在同一户口簿上的，提供公安部门开具的直系亲属关系证明、出生医学证明、独生子女证、计划生育证中任何一项证件予以认定。
5、收入证明：月收入以职工夫妻双方月住房公积金缴存基数为准。职工的配偶未缴存住房公积金，可据实申报收入，填写《家庭收入申报承诺书》，并提供近6个月的收入银行流水佐证。个体工商户、灵活就业人员、农民工等个人缴存者不以月住房公积金缴存基数认定其月收入。个人缴存者可据实申报收入，填写《家庭收入申报承诺书》，并提供近6个月的收入银行流水佐证。
6、个人信用报告：借款人及其配偶授权公积金中心查询其个人信用报告。
7、抵押物：抵押房屋的《不动产权证》（或《房屋所有权证》及《土地使用权证》）。以他人房屋作抵押的，还需提供抵押房屋所有人及共有人身份证、户口簿、婚姻状况证明。
8、借款人本人Ⅰ类银行卡。
注：
（1）未成年人（未满18周岁）名下房产不能用做抵押。
（2）借款人及抵押人夫妻双方的户口簿、结婚证所显示的出生年月日须与身份证号码信息应当一致。
（3）只能用随州本地的房产作抵押。
（4）贷款资金直接转入售房人银行帐户。
（5）由于相关部门数据质量问题，在共享数据校验不通过的情况下，仍需携带相关证明材料到柜面办理。
PART.03
办理流程：借款申请人向“中心”咨询公积金贷款政策→借款人持抵押房屋的《不动产权证》（或《房屋所有权证》及《土地使用权证》）到“中心”营业部或办事处登记自行选择房地产价格评估机构，预约评估定价→借款人领取评估报告后带齐上述“办理要件”到“中心” 营业部或办事处，贷款受理人员受理录入贷款资料→“中心”审批→借款人到“中心”领取批准生效的《抵押合同》、《抵押申请表》及加盖“中心”印章的组织机构代码复印件，与抵押人夫妻双方一起向政务服务中心不动产窗口办理不动产登记（抵押权）→“中心”专人领取《不动产登记证明（抵押权）》→个贷管理科或办事处录入抵押信息、复核后转财务科放款→ “中心”通过邮政速递将个人贷款支付凭证、个人借款合同、还款计划表邮寄到贷款申请时填写的地址，借款人注意查收并按期还款。
注：
持《不动产权证》的抵押人，可直接在“中心”营业部办理不动产登记（抵押权）。
PART.04
办理时限：贷款申请资料齐全，3个工作日内审批完毕；特殊情况下5个工作日内审批完毕。
您知道“个人缴存者提取”吗？
想必大家只是听说过此提取方式
并没有操作过
其实满足条件操作此业务并不难
今天就来讲讲“个人缴存者提取”吧！
01 销户提取情形
1、个人缴存者不需申请公积金贷款自愿停缴的，封存6个月后，可以申请提取个人账户全部存储余额。
2、个人缴存者住房公积金贷款已还清的，可提取个人账户全部存储余额。
02 销户提取办理要件
1、本人身份证原件（不需提供，刷脸调用共享数据）；
2、本人Ι类银行卡（或银行存折）；
3、委托配偶、父母或子女等直系亲属代办的，需提供代办人的身份证、结婚证或户口簿等关系证明材料原件；委托直系亲属以外人员代办的，需提供代办人的身份证原件。
03 办理流程
客户提供办理要件→柜台受理打印《个人业务提取凭证》→客户签字并领取回单→中心统一放款。
04 办理时限
资料齐全情况下，即时办结。
